Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 337488 obiekty / sprzedaż
cena: 8 500 000 zł
cena za 1m2: 3 272,06 zł
ŁOZIENICA, Prosta
Powierzchnia 2 597,75m2

Już za 42 565 zł miesięcznie Sprawdź
ulica: Prosta
rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
pow. działki [m²]: 45 341
rok budowy: 2 008

Ofertę sprzedaży stanowi grunt komercyjny o powierzchni ok. 4,5 ha zabudowany nowoczesnym obiektem przemysłowym wraz z budynkiem trafostacji 0,4 kV, placem manewrowym z parkingami i infrastrukturą techniczną zlokalizowany w  Goleniowskim Parku Przemysłowym.

Zbywana nieruchomość swą formą nawiązuje do współczesnej i istniejącej w sąsiedztwie architektury przemysłowej. Bryła obiektu to dwukondygnacyjny, prostopadłościenny budynek, wykonany w konstrukcji stalowej, podzielony na dwie nawy i obudowany lekką ścianą typu warstwowego. Każda z naw przykryta jest dachem dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową o nachyleniu 5 %. Do boku jednej z naw od strony północno-zachodniej został „doklejony”, przeszklony prostopadłościan, podkreślający reprezentacyjny charakter  budynku - część socjalno biurowa.

Powierzchnia budynku podzielona jest na 4 części: magazyn, myjnię najazdową jednostanowiskową dla samochodów ciężarowych i sprzętu ciężkiego, warsztat naprawczy dla samochodów ciężarowych-transportowych oraz część socjalno – biurową. Obiekt został wybudowany w 2008 roku, spełnia bardzo wysokie standardy budowlane i techniczne - w załączeniu foto.  Okna PCV o profilu aluminiowym, bramy segmentowe firmy "Hormann", brama wjazdowa przesuwna samonośna otwierana mechanicznie ( wysokość 1,80 m, szerokość przejazdu 8,00 m), ogrodzenie w systemie nylofor 3D firmy Bekaert.

Parametry budynku (dane wg kopii projektu budowlanego i decyzji - pozwolenie na użytkowanie): powierzchnia zabudowy 2 357, 35  m 2; powierzchnia użytkowa 2 597, 50 m 2. Istniejące uzbrojenie terenu: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna przeciwburzowa i sanitarna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa. Instalacje sanitarne w budynku: instalacja wody zimnej i ciepłej, instalacja wody p. poż. (instalacja hydrantów wewnętrznych, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja kanalizacji deszczowej, instalacja gazowa + kotłownia, wentylacja mechaniczna z klimatyzacją, instalacja odgromowa, wentylacja grawitacyjna.

W strefie wjazdowej oraz w strefie przed budynkiem znajduje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Aktualnie na nieruchomości znajduje się 15 miejsc postojowych dla samochodów osobowych z parkowaniem prostopadłym oraz 13 miejsc dla samochodów ciężarowych. Do myjni prowadzi wjazd – plac manewrowy o szerokości 19,50 zaś do magazynu wykonano zjazd do doków przeładunkowych o długości 24,00 m. Przed dokami plac manewrowy o szerokości 20,00 m.

Doskonała Lokalizacja (2 km od portu morskiego,15 km od lotniska międzynarodowego, 204 km od lotniska międzykontynentalnego,4 km od kolei, bezpłatna komunikacja miejska, Zakład Aktywności Zawodowej od 01.01.2019, 50 inwestorów krajowych i zagranicznych), najwyższe standardy budowlane i wykończeniowe, ogromny potencjał  inwestycyjny - 2,7 ha do dalszego zagospodarowania terenu -  to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.

UWAGA:  podana cena jest kwotą netto i do ceny sprzedaży należy doliczyć należny podatek VAT

Film -- YouTube: https://youtu.be/V_THl6Z9_sQ


K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI

ZNAJDŹ NAS I POLUB NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE NOWE OFERTY !

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Zapraszamy na stronę K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L znajdziesz u nas  najlepsze oferty nieruchomości !

Dla każdego zainteresowanego kupnem nieruchomości z naszej bazy ofert zapewniamy kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- kredyt w programie MDM na rynku wtórnym i pierwotnym
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail