Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 332723 działki / sprzedaż
cena: 77 500 zł
cena za 1m2: 57,15 zł
Powierzchnia 1 356m2

Już za 388 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj działki: BUDOWLANA
uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
forma własności działki: WŁASNOŚĆ

Szukasz działki nad jeziorem blisko Szczecina?

Mam dla Ciebie BARDZO DOBRĄ ofertę, którą są DWIE DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ mieszkaniową w cenie JEDNEJ!

Lokalizacja: CZARNA ŁĄKA

Położenie: 600 m od plaży, 230 m w linii prostej od jeziora, wśród zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej.

Powierzchnia: 673 m2 i 683 m2 = łącznie 1356 m2

Działki przeznaczone pod zabudowę całoroczną, każda z osobna posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem.

PARAMETRY ZABUDOWY do DECYZJI o WARUNKACH ZABUDOWY dla budynku całorocznego:
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter
    + poddasze użytkowe),
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 15%
- szerokość elewacji frontowej o wielkości 13 m - z tolerancją 20 %,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki;
   wysokość zabudowy:
* wysokość okapu od poziomu terenu - Ho = 3,0 m do 3,5 m,
* maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy – Hk = 8,5 m,
- geometria dachu: dach stromy wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych  w granicach 35 - 45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
- obowiązująca linia zabudowy  - 6 m od granicy z działką przez którą będzie odbywała się komunikacja

Media:
- wodociąg i kanalizacja -  znajduje się w drodze, przy granicy działki studzienka.
- prąd - skrzynka z prądem na działce.
Na pierwszej, narożnej działce częściowo został wymieniony grunt w celu wyrównania poziomu terenu.

W związku z nowymi mapami powodziowymi obszar Czarnej Łąki oraz tereny nad Jeziorem Dąbie i Zalewem Szczecińskim są terenami zagrożonymi powodzią i aby uzyskać pozwolenie na budowę trzeba zaktualizować decyzje o warunkach zabudowy występując do RZGW w Szczecinie z wnioskiem o zwolnienie z zakazów zabudowy na terenach zalewowych.
Decyzja taka jest wymagana by móc wybudować budynek całoroczny lub rekreacyjny.

Czarna Łąka to miejscowość chętnie odwiedzana jest przez mieszkańców Szczecina i Goleniowa, stroniących od zgiełku i tłoku.
Miejscowość ma w perspektywie szybki rozwój bazy noclegowo-gastronomicznej, aby stać się konkurencją dla Lubczyny.
Wieś znajduje się także na obszarze podmiejskim Szczecina. W miejscowości powstają małe osiedla domów całorocznych oraz rekreacyjnych, których właścicielami i mieszkańcami są w przeważającej części rodziny pochodzące ze Szczecina.
Znajduje się tu czysta plaża, ośrodek wypoczynkowy, wiele prywatnych domków letniskowych, campingowych oraz całorocznych.

OFERTA BEZPOŚREDNIA
- KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Jeśli szukasz mniejszej działki, możesz nabyć działkę o pow. 673 m2 w cenie 40.000 zł

Ciekawa oferta - może  WŁAŚNIE DLA CIEBIE?
ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY!



ZNAJDŹ NAS I POLUB NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI

WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI
K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
CODZIENNIE NOWE OFERTY

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

!!! GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Zapraszamy na stronę K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L znajdziesz u nas  najlepsze oferty nieruchomości !

Dla każdego zainteresowanego kupnem nieruchomości z naszej bazy ofert zapewniamy kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- kredyt w programie MDM na rynku wtórnym i pierwotnym
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail