Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Natalia Jarosz telefon: 690 365 110
powrót do listy » Oferta nr 340611 obiekty / sprzedaż
cena: 1 500 000 zł
cena za 1m2: 982,96 zł
Powierzchnia 1 526m2

Już za 7 511 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj obiektu: BIUROWY
pow. działki [m²]: 1 153
rok budowy: 1 900

Na sprzedaż zabytkowy budynek pod biuro w centrum miasta.
Działka o powierzchni 1 153 m2 z zabudowaniami:
•    budynek biurowy o pow. 1 246,89 m2
•    budynek garażowo-biurowy o pow. 278,80 m2
Budynek biurowy to obiekt 3-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe oraz sanitarne. Bryła budynku odznacza się dużymi walorami architektonicznymi, jest to obiekt rozpoznawalny w okolicy. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach czterospadowy konstrukcji ciesielskiej, pokryty blachą. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie.
Budynek garażowo-biurowy o powierzchni użytkowej 278,80 m2 to parterowiec z poddaszem użytkowym. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, dach jednospadowy pokryty dachówką.
Teren poza zabudową utwardzony kostką kamienną. Nieruchomość ogrodzona murem z cegły. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Obrońców Westerplatte poprzez bramę.
Nieruchomość położona przy ul. Pocztowej w Drawsku Pomorskim, województwo zachodniopomorskie. Lokalizacja w centralnej części miasta, ulica Pocztowa odchodzi od głównej arterii komunikacyjnej – ul. Marsz. Józefa Piłsudskiego. Jest droga krajowa nr 20 biegnąca do Trójmiasta.
W okolicy dominuje głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i pojedyncze punkty handlowe. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Sąd Rejonowy, placówka oświaty, natomiast w promieniu 500 m: Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe, ośrodek kultury oraz park miejski. Stacja PKP oddalona jest od nieruchomości ok. 1 km.
Odległość do Morza Bałtyckiego wynosi ok. 90 km.

Infrastruktura Techniczna
Powierzchnia niezbędna do prawidłowego funkcjonowania urządzeń teletechnicznych dotyczy ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego dla części powierzchni w budynkach 163,61 m2
(w tym w budynku technicznym: 135,68  m2 i w budynku garażowym: 27,93 m2)  oraz ustanowienie służebności przesyłu dla 10 m2 powierzchni gruntu.

Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2.43 MUA – zespół śródmiejskiego budownictwa mieszkalno-usługowego z występującymi elementami obiektów administracji publicznej.
Ponadto budynek mieści się w strefie ochrony konserwatorskiej „A” i „WIII” ochrony stanowisk archeologicznych.

Podstawowe warunki umowy
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie BEZTERMINOWYCH ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 263,61²;
-  NIEODPŁATNEJ służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Informacje dodatkowe
Przedmiotem sprzedaży jest  nieruchomość składająca się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym: 317 i powierzchni 1 153 m2 zabudowana:
•    budynkiem  A  - biurowo – technicznym  o pow. 1246,89 m2
•    budynkiem  garażowo   - biurowym o pow. 278,80m2
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową - centralnego ogrzewania. Kotłownia gazowa znajduje się w piwnicy w budynku biurowo-technicznym i ogrzewa budynek OPL oraz pomieszczenie nr  2a-agregatornia w budynku garażowym . Na dachu dobudówki budynku biurowo - technicznego znajdują się 2 skraplacze.
Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej, własne przyłącze wody.
Nieruchomość jest w części wynajmowana (wśród najemców jest Poczta Polska, która zajmuje parter budynku.



UWAGA

SPRZEDAJESZ MIESZKANIE LUB DOM? ZGŁOŚ JĄ NAM DO SPRZEDAŻY U NAS PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA TWOJEGO MIESZKANIA - DOMU !
ZADZWOŃ DO NAS POD 511-260-740, A MY USTALIMY DOGODNE DLA CIEBIE WARUNKI WSPÓŁPRACY !

POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !

SKUP MIESZKAŃ !!!

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
DECYZJĘ OTRZYMASZ TEGO SAMEGO DNIA !!!
DZWOŃ POD NUMER 511.260.740
KUPUJEMY TEŻ UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCI TYLKO W SZCZECINIE.

K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Nasze Biuro Nieruchomości to najlepsze miejsce jeżeli poszukujesz Nieruchomości Szczecin.

Zapewniamy jako Agencja Nieruchomości kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości + dodatkowy remont.
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.


Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail