Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Kasia Twardowska telefon: 786 818 639
powrót do listy » Oferta nr 345262 obiekty / sprzedaż
cena: 4 400 000 zł
cena za 1m2: 3 666,67 zł
Powierzchnia 1 200m2

Już za 22 033 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj obiektu: INNY
pow. działki [m²]: 22 000
rok budowy: 2 012

Działka o powierzchni 2,16 ha zabudowana jest dwoma budynkami usługowo-mieszkalnymi o powierzchni 765 m2 oraz 408 m2 a także małym budynkiem gospodarczym.
Obiekt posiada potencjał do wykorzystania i eksploatacji na różnych polach / hotel, gastronomia, dom opieki, siedziba firmy/. Możliwe jest kontynuowanie dotychczasowego profilu działania lub zmiana sposobu użytkowania w tym przekwalifikowania obiektu pod potrzeby osób w wieku podeszłym. W tym kierunku ustalono z urzędami drogę postępowania, istnieje wstępna zgoda Sanepidu na zmianę sposobu użytkowania obiektu bez istotnych zmian w obiekcie. W granicach działki, w istniejącym obszarze zabudowy, można rozbudować część hotelowo-mieszkalną, wszczęto w tym kierunku procedurę uzyskania nowych warunków zabudowy. Zostały złożone wnioski o WZ dotyczące przekształcenia obecnego obiektu na dom opieki i drugi w sprawie  budowy 2 budynków z przeznaczeniem pod dom opieki. Istniejąca infrastruktura kuchenna, sanitarna i techniczna ( kotłownia) posiada potencjał do obsługi i zabezpieczenia w ciepło i prąd dodatkowego budynku. Z punktu widzenia budowlanego ten rodzaj inwestycji jest relatywnie nieskomplikowany, szybki w realizacji oraz niskonakładowy.
Inwestycja o pierwotnym charakterze restauracyjno hotelowym została oddana do użytkowania w roku 2012.

Lokalizacja- położenie:

Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 6 w odległości :  25 km od morza i miasta Kołobrzeg  120 km od granicy polsko niemieckiej 250 km od Berlina  10 km od nowo otwartego ośrodka rehabilitacji

Powierzchnia działki 2,2 h

Powierzchnia użytkowa łączna obiektu 1157 m2

Ilość miejsc hotelowych 30

Ilość miejsc dla pensjonariuszy domu seniora 20

Stan techniczny budynków :  dobry

Obiekt w pełni wyposażony dla dotychczasowych funkcji
- w pełni wyposażone zaplecze kuchenne
- pokoje hotelowe
- wyposażenie sal restauracyjnych
- większym budynku zainstalowano windę towarową łączącą przyziemie, kuchnię i salę kominkową.

Teren wokół obiektu ( alejki, podjazdy, miejsca parkingowe ) zagospodarowany - wymaga jedynie odświeżających prac ogrodniczych

Obiekt wymaga drobnych prac odświeżających i porządkowych.
Charakter architektoniczny obiektu nawiązuje do stylu regionu Pomorza Zachodniego.



UWAGA

SPRZEDAJESZ MIESZKANIE LUB DOM? ZGŁOŚ JĄ NAM DO SPRZEDAŻY U NAS PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA TWOJEGO MIESZKANIA - DOMU !
ZADZWOŃ DO NAS POD 511-260-740, A MY USTALIMY DOGODNE DLA CIEBIE WARUNKI WSPÓŁPRACY !

POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !

SKUP MIESZKAŃ !!!

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
DECYZJĘ OTRZYMASZ TEGO SAMEGO DNIA !!!
DZWOŃ POD NUMER 511.260.740
KUPUJEMY TEŻ UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCI TYLKO W SZCZECINIE.

K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Nasze Biuro Nieruchomości to najlepsze miejsce jeżeli poszukujesz Nieruchomości Szczecin.

Zapewniamy jako Agencja Nieruchomości kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości + dodatkowy remont.
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.


Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail