Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 338836 domy / sprzedaż
cena: 1 600 000 zł
cena za 1m2: 5 369,13 zł
Powierzchnia całkowita 298m2, ilość pokoi: 3

Już za 8 012 zł miesięcznie Sprawdź
typ domu: REZYDENCJA
pow. użytkowa [m²]: 229,80
pow. działki [m²]: 1 960
standard: WYSOKI STANDARD
rok budowy: 2 005
materiał ścian: PUSTAK
ogrzewanie: C.O. GAZOWE
źródło c.w.: PIEC GAZOWY
przynależne: GARAŻ
forma własności działki: WŁASNOŚĆ

Przestronna i funkcjonalna posiadłość z zewnętrznym krytym basenem,  położona w atrakcyjnej miejscowości Nowe Warpno, bezpośrednio nad Zalewem Szczecińskim.

Ta nietuzinkowa nieruchomość to propozycja domu dla najbardziej wymagających Klientów, ceniących ciszę, spokój i cudowne widoki.
Przejrzysty rozkład domu i otwarta przestrzeń dają poczucie swobody, a jednocześnie potrzebnej intymności.

Willę otacza w pełni zagospodarowany ogród, z licznymi nasadzeniami oraz przestrzenią rekreacyjną.

Kryty basen znajdujący się przy domu o wymiarach 3,5m. x 9,5m. x 1,5m, w którym relaksować możemy się przez 365 dni w roku dzięki podgrzewane wodzie, za pomocą pompy ciepła.

Słoneczny taras przy basenie, z ujmującym widokiem na Jezioro Nowowarpieńskie, sprzyja wypoczynkowi w otoczeniu natury.

Działka o powierzchni 1960 m2 jest w pełni ogrodzona. Usytuowana w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale wyeksponowana na światło dzienne.

Doskonała lokalizacja,  jaką jest Nowe Warpno, to jeden z głównych atutów nieruchomości. Miejscowość nazywana jest często miasteczkiem na końcu świata,  ze względu na położenie na Półwyspie Nowowarpieńskie, który otoczonym jest Zalewem Szczecińskim. Turystyczny charakter miejscowości, który oprócz portu jachtowego i znajdującej się wzdłuż brzegu promenady zwanej Aleją Żeglarzy, podkreślają liczne zabytki tj. XVII-wieczny ratusz czy XV-wieczny kościół. W połączeniu z  położeniem przedmiotowej nieruchomości, daje to ogromny potencjał do stworzenia własnego biznesu – gospodarstwa agroturystycznego czy małego pensjonatu.

Posiadłość może zostać powiększona o bezpośrednio przylegającą działkę o powierzchni ok. 4800 m2, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Nowowarpieńskiego, która stanowi oddzielną ofertę sprzedaży.

Budynek wybudowany (I część w 2005, II część 2012r.) jest w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów wysokiej jakości,  z bardzo dużą dbałością o każdy szczegół na wszystkich etapach budowy.

Nieruchomość to komfortowy dom o powierzchni użytkowej 229,80 m2, z wyodrębnioną częścią dzienną, nocną, gościnną oraz garażowo-gospodarczą.

Na parterze:
1) Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i aneksem kuchennym,
– wykończenie – zabudowa wysokiej klasy meblami z litego drewna oraz marmurowymi blatami, na podłodze położona deska bielona oraz terakota, ściany pokryte tynkiem strukturalnym i malowane.
2) Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras oraz dostępem do wejściem przestronne łazienki z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, bidetem i wc,
– wykończenie – w sypialni położona jest deska bielona, a ściany są gładzone malowane, w łazience na podłodze oraz części ścian płytki ceramiczne, resztę ścian pokrywa tynk strukturalny.
3) Gabinet z dwuskrzydłowymi drzwiami przesuwnymi,
– wykończenie – na podłodze deska bielona, ściany gładzone malowane
4) Druga łazienki z prysznicem i wc,
– wykończenie – podłoga i częściowo ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, na reszcie ścian położony tynk strukturalny,
5) Przedsionek
– wykończenie – na podłodze położona deska bielona, ściany gładzone, malowane, zabudowany dużą szafą typu komandor oraz drewnianymi schodami prowadzącymi na użytkowe poddasze,
6) Pokaźny, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym,
– wykończenie – dwie osobne bramy wjazdowe sterowane pilotem, podjazd wykończony polbrukiem oraz terakotą wewnątrz garażu.

Poddasze – może stanowić samodzielne mieszkanie:
1) 2 funkcjonalne pokoje,
– wykończenie – na podłogach panele oraz płytki ceramiczne, ściany gładzone, malowane,  
2) Łazienka z wanną,
– wykończenie – wyłożona glazurą i terakotą, wanna zabudowana płytkami ceramicznymi,    
3) salonik z aneksem kuchennym.
– wykończenie – na podłogach panele i terakota, ściany w części salonowej gładzone, malowane natomiast w części kuchennej częściowo położona glazura,
4)      Suszarnia

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejnikowe na poddaszu, ciepła woda ze zbiornika z pieca gazowego, kanalizacja i woda miejska.

Dodatkowe zalety nieruchomości:
- Instalacja gazowa z czujnikiem wypływu gazu,
- Instalacja elektryczna z możliwością zasilania agregatem,
- Instalacja alarmowa z monitoringiem,
- Basen zadaszony 3,5m x 9,5m i głębokości 1,5 m z ogrzewaną wodą z pompy ciepła,
- Na działce znajduje się również zbiornik na gaz płynny 2,7m3,
- Drewniana wiata na opał oraz szklarnia.

Zapraszamy do obejrzenia tej niecodziennej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.



POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !

K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI



POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Zapraszamy na stronę K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L znajdziesz u nas  najlepsze oferty nieruchomości !

Dla każdego zainteresowanego kupnem nieruchomości z naszej bazy ofert zapewniamy kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- kredyt w programie MDM na rynku wtórnym i pierwotnym
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail