Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 332387 domy / sprzedaż
cena: 849 000 zł
cena za 1m2: 6 197,08 zł
SZCZECIN, POGODNO
Powierzchnia całkowita 137m2, ilość pokoi: 4

Już za 4 251 zł miesięcznie Sprawdź
typ domu: BLIŹNIACZY
pow. użytkowa [m²]: 137
pow. działki [m²]: 380
standard: DO WYKOŃCZENIA
rok budowy: 2 017
pokrycie dachu: DACHÓWKA CERAMICZNA
materiał ścian: CEGŁA
źródło c.w.: PIEC GAZOWY
przynależne: GARAŻ

Na sprzedaż nowa inwestycja na Pogodnie .

,, Willa Pogodno” to dwa domy jednorodzinne w formie zabudowy bliźniaczej, każdy z oddzielnym wejściem i wjazdem. Oba domy są jasne i słoneczne, każdy z przydomowym ogródkiem. Architektura budynków jest wyjątkowa – nowoczesne i eleganckie bryły, zachowujące jednocześnie tradycyjny charakter dzielnicy Pogodno, naturalne materiały, stonowana kolorystyka tworzą porządek architektonicznej formy.

Standard oferuje najnowocześniejsze rozwiązania, materiały i technologie budowlane najwyższej jakości :

1. Konstrukcja:
- ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- ściany z bloczków silikatowych, między lokalami o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- strop ze sprężonych, prefabrykowanych płyt kanałowych
- dach dwuspadowy oraz częściowo płaski, konstrukcja drewniana z prefabrykowanych
wiązarów kratowych, kryta dachówką cementową Teviva
- kominy dymowe i spalinowe systemowe

2. Izolacje termiczne i akustyczne:
- ściany zewnętrzne – styropian gr. 20 cm
- dach / sufit podwieszany – wełna mineralna gr. 30 cm
- strop nad parterem – styropian gr. 6 cm
- termiczna pozioma od gruntu – styropian gr. 20 cm

3. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa na ścianach fundamentowych
- pozioma wielowarstwowa: folia i papa termozgrzewalna
- membrana dachowa

4. Instalacje sanitarne CW i CO:
-  piec gazowy z oddzielnym systemem regulacji dla ogrzewania pogodowego. Piec wyposażony
jest także w zewnętrzne czujki pogodowe. Piec kondensacyjny jest najbardziej
oszczędnym piecem. Stanowi najbezpieczniejsze i najbardziej efektywne źródło ciepła.
- ogrzewanie podłogowe na parterze budynku (poza garażem) oraz w łazience na piętrze.
- drabinkowy grzejnik w łazience
- podejścia wodnokanalizacyjne w łazienkach:
- woda deszczowa z dachu budynku odprowadzona będzie rynnami i rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej.
- podlicznik na wodę ogrodową

5. Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- zasilanie budynku w energię elektryczną ze złącz kablowych, a przy drzwiach wejściowych podejście pod domofon lub videofon
- Instalacje elektryczne na zewnątrz i wewnątrz (wraz z tablicą rozdzielczą) budynku,instalacja internetowa i TV

6. Instalacje pozostałe:
- instalacja centralnego odkurzacza przygotowana do montażu osprzętu i urządzeń

7. Stolarka okienna, drzwi wejściowe:
- stolarka PCV firmy Drutex o wysokich wskaźnikach energooszczędności i akustyczności
- drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym wzornictwie, nad drzwiami daszki ze szkła hartowanego
- brama garażowa segmentowa ocieplona sterowana pilotem.
- okna wyposażone w skrzynki i prowadnice do montażu rolet

8. Wykończenie wewnątrz budynku:
- ściany działowe cegła silikatowa 12 cm
- podkłady cementowe (jastrychy) na warstwach izolacyjnych pod posadzki
- tynki maszynowe cementowo - wapienne

9. Elewacja:
- izolacja termiczna - styropian 20 cm i tynk zewnętrzny silikatowy firmy Webber
- elementy ozdobne wykonane z deski Cedral

10. Wykończenie na zewnątrz budynku:
- parapety zewnętrzne
- cokół wokoło budynku
- opaska wokół budynku - kostka polbruk

11. Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie w systemie panelowym
- brama wjazdowa otwierana automatycznie, sterowana pilotem
- podjazd, drogi i chodniki z kostki polbrukowej i płyty ażurowej
- taras z płyt typu Polbruk Megana
- ogródki między sąsiadami dzielone panelem ogrodzeniowym
- ogródki przydomowe – teren wyrównany, nawieziona warstwa czarnej ziemi, zasiana trawa.

„Willa Pogodno” to idealna lokalizacja w historycznej i prestiżowej dzielnicy Szczecina, wśród zieleni, która łączy atuty bliskości centrum miasta i jego wygód z kameralną zabudową

Przewidywane zakończenie inwestycji to jesień 2017 roku

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Zapraszam na prezentację



ZNAJDŹ NAS I POLUB NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI

WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI
K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
CODZIENNIE NOWE OFERTY

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

!!! GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Zapraszamy na stronę K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L znajdziesz u nas  najlepsze oferty nieruchomości !

Dla każdego zainteresowanego kupnem nieruchomości z naszej bazy ofert zapewniamy kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- kredyt w programie MDM na rynku wtórnym i pierwotnym
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail