Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 338081 lokale / sprzedaż
cena: 729 000 zł
cena za 1m2: 5 000 zł
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
Powierzchnia 145,80m2, piętro: parter

Już za 3 651 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj lokalu użytkowego: HANDLOWO-USŁUGOWY
dodatkowe: RAMPA
forma własności: WŁASNOŚĆ

Obiekt użytkowy o przyszłej funkcji magazynowo -biurowej  z zapleczem socjalno-biurowym o całkowitej powierzchni145,80 m2. Budynek położony w śródmiejskiej dzielnicy Szczecina niedaleko od komunikacji miejskiej. Dogodny i bardzo szybki dojazd do każdego punktu miasta. Możliwość dojazdu samochodem ciążarowym. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona fizycznie część budynku biurowo- magazynowego.  Obiekt posiada 108,60 m2 powierzchni magazynowej. Powierzchnia składowania do 5 m wysokości. Budynek konstrukcji murowanej i konstrukcji ryglowej. Zaplecze biurowe o powierzchni  całkowitej 37,20 m2. Lokal  w trakcie  pracach budowlano-remontowych. Lokal dzięki posiadanej  rampie umożliwia szybki i prosty załadunek i rozładunek towarów. W budynku odnowiono pokrycie dachowe. Wewnątrz powstają nowe ściany działowe wewnętrzne. Obiekt posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu.  Podłoże przygotowane do poruszania się wózkami widłowymi.

Projekt architektoniczno-budowlany przewiduje następujący stan docelowy nieruchomości:

- posadzki betonowe, zatarte na gładko
- Ściany wykończone tynkiem cementowowapiennym, malowanym w kolorze białym
- drzwi wewnętrzne stalowe, pełne, kolor: szary
- sufity podwieszane w płyt 2 x GKF na stelażu, malowane na kolor: biały

Wykończenie zewnętrzne obejmować będzie:

- Elewacje z cegły zostaną oczyszczone, ubytki uzupełnione
- Elewacja części dobudowanej z gazobetonu zostanie otynkowana i pomalowana w kolorze jasnym szarym
- Nowy dach kryty papą z nowym orynnowaniem PCV w kolorze szarym
- Nowa stolarka okienna aluminiowa w kolorze ciemnym szarym
- Drzwi/bramy stalowe w kolorze ciemnym szarym
- Odtworzenie zamurowanych drzwi/bramy na elewacji frontowej

Część biurowa składa się z następujących pomieszczeń:

- łazienka 2,40 m2
- pomieszczenie biurowe 8,80 m2
- pomieszczenie biurowe 26,00 m2

Istnieje możliwość zakupu większej przestrzeni poprzez dołączenie lokali o powierzchniach odpowiednio: 94,60 m2, 92,50 m2 i 370,00 m2
Cena wyjściowa netto wynosi  729 000,00 zł + 23 % podatku VAT. Możliwość dokonania zmian w wewnętrznym podziale pomieszczeń. Zdjęcia części biurowej pokazują sąsiedni lokal już po adaptacji.



POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !

K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI



POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Zapraszamy na stronę K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L znajdziesz u nas  najlepsze oferty nieruchomości !

Dla każdego zainteresowanego kupnem nieruchomości z naszej bazy ofert zapewniamy kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- kredyt w programie MDM na rynku wtórnym i pierwotnym
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail