Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Kasia Twardowska telefon: 786 818 639
powrót do listy » Oferta nr 338081 lokale / sprzedaż
cena: 900 000 zł
cena za 1m2: 2 703,35 zł
SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE
Powierzchnia 332,92m2, piętro: parter

Już za 4 507 zł miesięcznie Sprawdź
rodzaj lokalu użytkowego: HANDLOWO-USŁUGOWY
dodatkowe: RAMPA
forma własności: WŁASNOŚĆ

Obiekt użytkowy o przyszłej funkcji magazynowo -biurowej  z zapleczem socjalno-biurowym o całkowitej powierzchni 332,92 m2. Budynek położony w śródmiejskiej dzielnicy Szczecina niedaleko komunikacji miejskiej. Dogodny i bardzo szybki dojazd do każdego punktu miasta. Możliwość dojazdu samochodem ciążarowym. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona fizycznie część budynku biurowo- magazynowego na etapie wydanego pozwolenia na budowę.  Powierzchnia składowania do 5 m wysokości. Budynek konstrukcji murowanej i konstrukcji ryglowej. Mozliwość dowolnego podziału powierzchni biurowej i magazynowej. Zaplecze biurowe.  Lokal  w trakcie początkowych  pracach budowlano-remontowych. Lokal dzięki posiadanej  rampie umożliwia szybki i prosty załadunek i rozładunek towarów. W budynku odnowiono pokrycie dachowe. Obiekt posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej oraz gazu.  Podłoże przygotowane do poruszania się wózkami widłowymi.
Aktualne pozwolenie na budowę z 22.03.2018 na przebudowę części magazynowej
Projekt architektoniczno-budowlany przewiduje następujący stan docelowy nieruchomości:

- Posadzki betonowe, zatarte na gładko
- Ściany wykończone tynkiem cementowowapiennym, malowanym w kolorze białym
- Drzwi wewnętrzne stalowe, pełne, kolor: szary
- Sufity podwieszane w płyt 2 x GKF na stelażu, malowane na kolor: biały
- Elewacje z cegły zostaną oczyszczone, ubytki uzupełnione
- Elewacja części dobudowanej z gazobetonu zostanie otynkowana i pomalowana w kolorze jasnym szarym
- Nowy dach kryty papą z nowym orynnowaniem PCV w kolorze szarym
- Nowa stolarka okienna aluminiowa w kolorze ciemnym szarym
- Drzwi/bramy stalowe w kolorze ciemnym szarym
- Odtworzenie zamurowanych drzwi/bramy na elewacji frontowej

W części biurowej wydzielono  następujące pomieszczenia:

- łazienka
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenia biurowe

Cena wyjściowa netto wynosi  900 000,00 zł + 23 % podatku VAT. Możliwość dokonania zmian w wewnętrznym podziale pomieszczeń. Zdjęcia części biurowej pokazują sąsiedni lokal już po adaptacji.



UWAGA

SPRZEDAJESZ MIESZKANIE LUB DOM? ZGŁOŚ JĄ NAM DO SPRZEDAŻY U NAS PROFESJONALNA SESJA FOTOGRAFICZNA TWOJEGO MIESZKANIA - DOMU !
ZADZWOŃ DO NAS POD 511-260-740, A MY USTALIMY DOGODNE DLA CIEBIE WARUNKI WSPÓŁPRACY !

POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !

SKUP MIESZKAŃ !!!

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO? GOTÓWKA OD RĘKI !!!
DECYZJĘ OTRZYMASZ TEGO SAMEGO DNIA !!!
DZWOŃ POD NUMER 511.260.740
KUPUJEMY TEŻ UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCI TYLKO W SZCZECINIE.

K O M F O R T . N I E R U C H O M O S C I . P L
WEJDŹ I SPRAWDŹ 20.000 NAJLEPSZYCH OFERT NIERUCHOMOŚCI

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

KUPIMY MIESZKANIE - DOM - DZIAŁKĘ - OBIEKT ZA GOTÓWKĘ
ZADŁUŻONE - OBCIĄŻONE KOMORNIKIEM - WINDYKACJĄ - SPADKIEM LUB Z WYZNACZONĄ LICYTACJĄ KOMORNICZĄ
DZWOŃ 511 260 740  
MY ZAPŁACIMY WIĘCEJ !
DARMOWA POMOC PRAWNA !

Nasze Biuro Nieruchomości to najlepsze miejsce jeżeli poszukujesz Nieruchomości Szczecin.

Zapewniamy jako Agencja Nieruchomości kompleksową BEZPŁATNĄ obsługę w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego.

- prowizja 0zł (dotyczy kredytu)
- kredyt na 90% ceny zakupu nieruchomości + dodatkowy remont.
- negocjowalne marże banków na poziomie 1,2 %
- pomagamy uniknąć zbędnych kosztów i usług, często dodawanych w pakiecie wraz z kredytem
- pomożemy uregulować historię kredytową
a wszystko to dzięki współpracy z ogólnopolską firmą doradztwa kredytowego, dzięki której sprawdzimy dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach.

O więcej szczegółów dotyczących oferty proszę pytać doradcy odpowiedzialnego za to ogłoszenie.


Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail