Domy Mierzyn

Mierzyn to niewielka miejscowość położona około 5 km na zachód od Szczecina. Łatwy dojazd z Mierzyna do Szczecina zapewnia droga krajowa nr 10, przy której miejscowość się znajduje. W ostatnich latach można zaobserwować szybki rozrost Szczecina i przesuwanie się jego granic administracyjnych coraz bardziej na zewnątrz. Ten stan rzeczy będzie się pogłębiać, przez co Mierzyn ma szansę zostać wchłoniętym przez Szczecin i tworzyć jego graniczną dzielnicę. Już teraz domy Mierzyn cieszą się wielką popularnością wśród mieszkańców Szczecina, marzących o wyprowadzce z centrum na spokojniejsze tereny zielone. Mierzyn jest właśnie takim miejscem, które zapewnia spokój, ładne widoki i bezpieczeństwa, a dojazd do miasta nie zajmuje więcej niż 15 minut. Jak widać, lokalizacja ma mnóstwo zalet i nie dziwi fakt, że tak chętnie kupuje się tutaj domy i mieszkania. Jak obecnie wygląda rynek nieruchomości w Mierzynie?

Jakie domy Mierzyn można zakupić w tej miejscowości

Rozległe i dobrze uzbrojone działki Mierzyn stanowią łakomy kąsek dla deweloperów i inwestorów indywidualnych. Pomimo ze ceny działek systematycznie rosną, to nie brakuje chętnych na ich zakup. Mają oni w planach wybudować na nich wygodne domki jednorodzinne lub całe osiedla mieszkaniowe. Aktualnie domy Mierzyn budowane są na kilku większych inwestycjach. Mają one formę małych osiedli domków, gwarantujących przyszłym mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. Przeglądając foldery i materiały reklamowe deweloperów, rzuca się w oczy projekt domów z prostym dachem dwuspadowym, tarasem na tyłach budynku oraz użytkowym poddaszem. Nie powinien dziwić fakt, że deweloperzy wolą budować domy wyższe, które dają realną oszczędność kosztów i gruntów. W przypadku wygodniejszych, ale wymagających więcej miejsca domów parterowych, koszt wykonania fundamentów i dachu jest niemal dwa razy większy niż przy domach z poddaszem użytkowym. Oczywiście, nie ma problemu aby takie budynki zakupić, jednak ich wybór jest ograniczony.

Domy Mierzyn budowane przez inwestorów indywidualnych

W całym Mierzynie nie brakuje rozpoczętych przez inwestorów indywidualnych budów domów jednorodzinnych. Ci, którzy posiadali już tu działki wcześniej lub w ostatnich latach zdecydowali się na ich zakup, teraz przystępują do budowy domów. Dlaczego akurat w tym momencie? Ponieważ już za dwa lata domy Mierzyn zostaną objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który nie pozostawi inwestorom takiej swobody architektonicznej, jaką mają teraz. MPZP dokładnie określają takie parametry budowli jak wysokość, procent zabudowy na działce, rodzaj dachu i materiał, którym zostaną pokryte. Dla wielu osób może to oznaczać znacznie większe wydatki lub przekreśli ich plany na budowę większego domu, który zamierzali podzielić na lokale mieszkalne i sprzedać z zyskiem. Dodajmy jednak że to w dalszym ciągu plany, których realizacja jest szacowana na dwa do trzech lat do przodu. Prywatne domy Mierzyn powstają wg bardzo zróżnicowanych projektów – są to zarówno urocze parterkówki z dachem kopertowym, jak i większe reprezentacyjne wille, budowane na dużych działkach, na których przewidziano miejsce na basen i inne udogodnienia dla mieszkańców.