Mieszkanie wynajem Szczecin

Mieszkanie na wynajem

Szczecin
Komfort Nieruchomości Szczecin

Mieszkanie Osów Szczecin, Koziego Wierchu, nr 364734

Koziego Wierchu / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

3 200 zł
3 Pokoje 80 m²

Justyna Mączyńska Komfort Nieruchomości

3 200 zł
3 Pokoje 80 m²

Mieszkanie Centrum Szczecin, Stanisława Więckowskiego, nr 364689

Stanisława Więckowskiego / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 100 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 42.59 m²

Kasia Twardowska Komfort Nieruchomości

1 100 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 42.59 m²

Mieszkanie Głębokie Szczecin, nr 364695

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

2 300 zł
4 Pokoje 1 Łazienki 80 m²

Natalia Jarosz Komfort Nieruchomości

2 300 zł
4 Pokoje 1 Łazienki 80 m²

Mieszkanie Pomorzany Szczecin, ul. Budziszyńska, nr 364624

ul. Budziszyńska / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 700 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 47.1 m²

Dorota Żabczyńska Komfort Nieruchomości

1 700 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 47.1 m²

Mieszkanie Pomorzany Szczecin, al. Powstańców Wielkopolskich, nr 364623

al. Powstańców Wielkopolskich / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 700 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 46.8 m²

Łukasz Chudziński Komfort Nieruchomości

1 700 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 46.8 m²

Mieszkanie Centrum Szczecin, al. Niepodległości, nr 364729

al. Niepodległości / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

3 000 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 50.05 m²

Magdalena Torczyńska Komfort Nieruchomości

3 000 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 50.05 m²

Mieszkanie os. Kaliny Szczecin, ul. Antoniego Kaliny, nr 364655

ul. Antoniego Kaliny / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 100 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 45.5 m²

Dorota Żabczyńska Komfort Nieruchomości

1 100 zł
2 Pokoje 1 Łazienki 45.5 m²

Mieszkanie Stare Miasto Szczecin, Mariacka, nr 364573

Mariacka / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

7 000 zł
3 Pokoje 2 Łazienki 88 m²

Justyna Mączyńska Komfort Nieruchomości

7 000 zł
3 Pokoje 2 Łazienki 88 m²

Mieszkanie os. Przyjaźni Szczecin, nr 364509

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 250 zł
1 Pokoje 1 Łazienki 32 m²

Natalia Jarosz Komfort Nieruchomości

1 250 zł
1 Pokoje 1 Łazienki 32 m²

Mieszkanie Centrum Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego, nr 364459

ul. Bolesława Krzywoustego / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

2 000 zł
4 Pokoje 1 Łazienki 46 m²

Natalia Jarosz Komfort Nieruchomości

2 000 zł
4 Pokoje 1 Łazienki 46 m²

Mieszkanie Niebuszewo Szczecin, ul. Kazimierza Królewicza, nr 364467

ul. Kazimierza Królewicza / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

3 000 zł
3 Pokoje 1 Łazienki 87 m²

Łukasz Chudziński Komfort Nieruchomości

3 000 zł
3 Pokoje 1 Łazienki 87 m²

Mieszkanie Centrum Szczecin, nr 364447

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

1 800 zł
2 Pokoje 47 m²

Dorota Żabczyńska Komfort Nieruchomości

1 800 zł
2 Pokoje 47 m²

Mieszkanie wynajem Szczecin

Mieszkanie wynajem Szczecin

Jak wygląda profil typowego najemcy mieszkania w Szczecinie? Czy posiadając wolne mieszkanie w tym mieście, warto decydować się na jego wynajem, czy jednak jest to bardzo problematyczne i bilans jest ujemny? Dla wszystkich, którzy zadają sobie to pytanie, mamy pozytywną wiadomość. Osoby, których interesuje mieszkanie wynajem Szczecin są bardzo zdyscyplinowane i odpowiedzialnie podchodzą do kwestii finansowych i porządkowych, przez co współpraca z nimi układa się bardzo korzystnie. Średnia wieku takich osób to około 35 lat i tworzą oni zwykle 3 lub 4 osobowe rodziny. Z uwagi na posiadane dzieci, najczęściej interesuje ich mieszkanie wynajem Szczecin z dwoma lub trzema pokojami. Mieszkania takie są bardzo popularne i raczej nikt nie ma problemu ze znalezieniem w takim standardzie, jakim oczekuje.

Mieszkanie wynajem Szczecin – typowe problemy z najemcami

Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o wynajęciu posiadanego mieszkania, powinieneś poznać najpopularniejsze problemy, związane ze swoimi lokatorami. Na samym szczycie listy znajdują się zaległości finansowe. Na szczęście nie są to zaległości długoterminowe, ale zwykle spóźnienie się z płatnością o kilka dni. W większości przypadków właściciele mieszkania przymykają na to oko, zwłaszcza jeśli spóźnienie ma związek z trochę późniejszym terminem otrzymania wynagrodzenia za pracę. Problem zaczyna się wówczas, jeśli mieszkanie wynajem Szczecin nie jest opłacane od kilku miesięcy, a lokatorzy unikają kontaktu z właścicielem. Co pozostaje w takim przypadku zrobić? Na takie okoliczności należy się przygotować już na etapie tworzenia umowy o wynajem. Powinny w niej zawierać się zapisy, mówiące o tym że zaległości w regulowaniu czynszu są jednoznaczne z natychmiastowym rozwiązaniem umowy i mieszkanie wynajem Szczecin powinno zostać opuszczone w ciągu kilku dni. Każde tych ogólnikowych określeń powinno zostać szczegółowo opisane w umowie, po to by nie pozostawiać żadnego marginesu na dowolną interpretację. W praktyce sytuacje, kiedy ktoś bardzo zalega z terminowymi wpłatami zdarzają się niezwykle rzadko. Sytuacji można uniknąć w bardzo prosty sposób, pobierając przy podpisaniu umowy kaucję w gotówce. Wysokość kaucji powinna być na tyle duża, aby była w stanie pokryć ewentualne zaległości w płaceniu czynszów oraz straty, które lokatorzy mogą wyrządzić.

Zniszczone mieszkanie wynajem Szczecin – czy to zdarza się często?

Innym zagrożeniem związanym z wynajmowaniem mieszkania, jest ryzyko jego zniszczenia. Takie sytuacje mają miejsce, ale na szczęście równie rzadko. Uszkodzenia typowe, z którymi zawsze trzeba się liczyć to zabrudzenia ścian, wynikające z normalnego użytkowania mieszkania. Znacznie kosztowniejsze do usunięcia są natomiast zniszczenia wyposażenia mieszkania – mebli, sprzętów AGD czy wyposażenia łazienki, np. szklanej kabiny prysznicowej. Jak sobie można z tym poradzić? Niestety nie ma jednego złotego środka. Wszystko co można zrobić, to tylko wziąć wystarczająco wysoką kaucję na mieszkanie wynajem Szczecin, która będzie w stanie pokryć naprawę ewentualnych szkód. Warto również pamiętać o bardzo korzystnym rozwiązaniu, którym jest ubezpieczenie mieszkania przed szkodami wyrządzonymi przez lokatorów. O posiadaniu takiego ubezpieczenia najemców nie trzeba informować.

W przypadku stwierdzenia, że mieszkanie wynajem Szczecin zostało zniszczone przez lokatora, właściciel nieruchomości ma prawo domagać się naprawienia szkód. Może to polegać na fizycznym doprowadzeniu mieszkania do stanu, w jakim zostało ono udostępnione lub zapłaty określonej sumy pieniędzy na pokrycie szkód. Jeśli nie jest możliwe polubowne załatwienie tej sprawy do sądu. Jeżeli z jakichś powodów nie chcesz kierować problemu na drogę prawną, mieszkanie wynajem Szczecin może zostać naprawione z odszkodowania wypłaconego z polisy ubezpieczeniowej. Jednak przed przystąpieniem do remontu, należy ostatecznie rozwiązać problem z uciążliwymi lokatorami.

Jak znaleźć godnego zaufania najemcę?

Nieprzypadkowo się mówi, że spokojny i terminowo płacący lokator to skarb. Wynajmując twoje mieszkanie, nie dokłada Ci dodatkowych problemów. Jeśli chcesz znaleźć takich lokatorów, warto skorzystać z usług biura nieruchomości. Takie biuro pośredniczy w umowach między najemcą i właścicielem, przeprowadzając staranny wywiad o potencjalnych lokatorach.