Dom Mielenko, Akacjowa, nr 442548

Dom Mielenko, Akacjowa, 31 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Tak
• Cena za m2: 4166.67PLN
• Miejscowość: Mielenko
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2017
• Powierzchnia: 600m2
• Powierzchnia działki: 1553m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 31
• Typ kuchni: Aneks

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom, Akacjowa Mielenko

0% prowizji! Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Mielenku tylko 2km od Mielna do kupna gotowy biznes Ośrodek wczasowy o nazwie “Szum Morza” działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza z możliwością dobudowania 4-6domków.Ocena obiektu na Booking 9+. W cenie przejęcia gotowego biznesu, strona www, profile w social mediach.Lokalizacja:Mielenko – urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna U Chadacza).  Opis nieruchomości:Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², położony na działce 1553 m²+300m2+1883m2 działka drogowa (używana na parking częściowo)Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48–55 m² każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m² z tarasem drewnianym 30m2.Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.Możliwość rozbudowy – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować dodatkowo o kolejne 4-6 domków.W cenie 3-pokojowy domek holenderski  dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco remontowany( 4domki remont generalny w 26r oraz podniesiony standard w tym roku w 6 domkach.  Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017:Budownictwo jednorodzinne i usługowe.Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35–45%.Brak limitu szerokości elewacji.  Atuty inwestycji:Bliskość morza – tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).Nowoczesna infrastruktura – nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).Wysoka ocena obiektu aktualnie działającego  na BookingDoskonała lokalizacja – centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.Kanalizacja sanitarna, hydrant na działce, kanalizacja deszczowa 150m.Sprzedaje osoba fizyczna ( vatu nie ma).Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.