Mieszkanie Police, ul. Mieszka I, 2 pokoje

Przegląd

• Umeblowanie: Częściowo
• Cena za m2: 8509.13PLN
• Miejscowość: Police
• Rodzaj budynku: Niski blok
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z KW
• Rok budowy: 1978
• Powierzchnia: 42.19m2
• Piętro: 3
• Liczba pokoi: 2
• Typ kuchni: Oddzielna

• Udogodnienia:
• Garaż

Mieszkanie, ul. Mieszka I Police

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2‑pokojowego mieszkania  z balkonem w spokojnej części miasta a jednak blisko centrum – idealnego na start lub inwestycję!  Parametry nieruchomości:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej (EU)Powierzchnia: 42,20 m² – optymalny metraż zapewniający komfort i funkcjonalnośćświetny układ mieszkania, pokoje są bardzo ustawne, kuchnia jest funkcjonalna. Zdjęcia przedstawiają potencjał tej nieruchomościUkład: Salon z balkonem od strony południowej – jasne i przytulne wnętrze przez całą część dnia, sypialnia i kuchnia od strony północnej z widokiem na Orlik. Piętro: 3 zapewnia ładny widok na okolicę, plac zabaw, boiskoOsobna toaleta – praktyczne rozwiązanie dla mieszkańcówOgrzewanie z sieci miejskiej + podzielniki sczytywane radiowoMieszkanie jest bardzo ciepłe i sucheCiepła woda z piecyka gazowego marki BerettaOkna PCV w całym mieszkaniuInstalacja kablowa, internet, telefon, domofon – pełna infrastruktura dla komfortu życiaInstalacja gazowa w budynkuDodatkowo: piwnicaMiejsca parkingowe – darmowe na osiedluPowierzchnia mieszkania – użytkowa 42,20m²Salon: 16m²Sypialnia: 9,03m²Kuchnia osobna: 6,42m²Przedpokój: 6,76m²Łazienka: 3,08m²Toaleta osobna: 0,9m²Balkon: 5,35m²PiwnicaKoszty: czynsz administracyjny do Spółdzielni przy 2 osobach wynosi 764 zł – zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. W mieszkaniu obecnie jest bardzo ciepło. Zalety usytuowania lokalu:Mieszkanie otulone innymi lokalami:• zimą traci znacznie mniej ciepła, bo sąsiedzi ogrzewają ściany z każdej strony,• latem nie nagrzewa się tak mocno jak ostatnie piętro, bo nie ma bezpośredniego kontaktu z dachem.Efekt: niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort termiczny.2. Lepsza akustyka i mniejszy hałas z zewnątrzLokal w środku budynku:• ma mniej ścian zewnętrznych, więc dźwięki z ulicy są słabiej słyszalne,• jest chroniony przez mieszkania obok, co daje bardziej stabilną ciszę.To często dużo spokojniejsze warunki niż na parterze czy pod dachem. 3. Większe bezpieczeństwoTrzecie piętro to:• mniejsze ryzyko włamania niż na parterze,• brak problemów z owadami i gryzoniami, które częściej pojawiają się niżej,• brak ryzyka zalania z dachu.Dodatkowo mieszkanie w środku jest zwykle najmniej narażone na skrajne warunki pogodowe.4. Mniejsza ekspozycja na wiatr i wilgoćŚrodkowe mieszkania:• mają najmniej przewiewów,• są mniej narażone na wilgoć i wychłodzenie,• rzadziej wymagają remontów elewacji od strony mieszkania.To przekłada się na mniejsze koszty utrzymania.5. Lepsza wartość inwestycyjnaMieszkania na trzecim piętrze w niskich blokach:• są bardziej poszukiwane niż partery i ostatnie piętra,• mają mniejsze koszty ogrzewania,• są łatwiejsze do wynajęcia.To często najstabilniejszy wybór inwestycyjny.6. Bardziej przewidywalne nasłonecznienieŚrodkowe mieszkania mają:• mniej strat ciepła,• bardziej równomierne nagrzewanie,• brak ekstremów: ani „piekarnika”, ani „lodówki”Atuty lokalizacji:• Jedna z najbardziej cenionych części Polic – spokojne, zadbane osiedle z dużą ilością zieleni.• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut – sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola tuż obok.• Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Polic i Szczecina dzięki bliskości przystanków autobusowych.• Idealne miejsce dla rodzin – w pobliżu place zabaw, tereny rekreacyjne i bezpieczna, przyjazna okolica.• Wygoda codziennego życia – wszystko, czego potrzeba na co dzień, dostępne bez konieczności korzystania z samochodu.• Zielone otoczenie – liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.• Spokojne, kameralne osiedle – idealne dla osób ceniących ciszę i komfort.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.Oferta dostępna wyłącznie u nas – nie szukaj dalej 🙂 Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię: EU – użytkową (kWh/m2*rok): 77.29; EK – końcową (kWh/m2*rok): 120.03; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 96.02; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.