Obiekt Komercyjny Mielenko, Akacjowa, 31 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Tak
• Cena za m2: 3666.67PLN
• Miejscowość: Mielenko
• Rodzaj budynku: Dom wielolokalowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2012
• Powierzchnia: 600m2
• Powierzchnia działki: 1700m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 31

• Udogodnienia:
• Garaż

Obiekt Komercyjny, Akacjowa Mielenko

Tylko u nas!Działka idealna pod apartamenty, pensjonat, nowoczesne luksusowe domki. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017 rady miejskiej Mielno, budownictwo jednorodzinne i usługowe.- 25% powierzchnia zabudowy działki.- Do 50% powierzchni biologicznie czynnej.- Wysokość  budynków do 10m.- Wysokość garażu do 6m na którym może być taras.- Do dwóch kondygnacji w tym druga, poddasze użytkowe.- Wskaźnik intensywności od 0,1 do 0,5.- Dach 2 spadowy lub wielospadowy o równych kontach od 35% do 45%.- Szerokość elewacji bez limitu.Media- Kanalizacja sanitarna- Wodociąg- Gazociąg- Kanalizacja deszczowa nowo wybudowana (150metrów od działki)- Dojazd do obiektu drogą asfaltową z chodnikami i oświetleniem gminną, która do 12.2024r ma być oddana do użytku.Przedstawiamy doskonałą ofertę inwestycyjną w topowej rodzinnej miejscowości morskiej oraz super lokalizacji Mielenko graniczącej z  Mielnem!Kompleks położony 400m od morza, 10 domków po 55m2 plus tarasy po 14m2 każdy,3 pokojowych w tym salon z aneksem kuchennym na ogrodzonej działce w centrum Mielenka przy ulicy Akacjowa, która aktualnie to ulica jest przebudowywana do końca 2024r na drogę asfaltową z chodnikami, latarniami oraz kanalizacją deszczową.11 domek wolnostojący o powierzchni 50m2.4domki wymagają odświeżenia wnętrza.Domki posiadają pełne media, prąd, woda plus hydrant na obiekcie, kanalizacja sanitarna.Dodatkowo w cenie jest na ośrodku luksusowa przyczepa holenderska 3 pokojowa z wszystkimi mediami dla pracowników sezonowych.Pomiędzy domkami jest miejsce po basenie Plastikowym o  wymiarach 9x4m i tarasie na 20 leżaków.Miejsce po Basenie i tarasie można wykorzystać na nowy basen i nowy taras, bądź rozbudować obiekt o np. 4 domki.Mielenko to urokliwa miejscowość nadmorska, która w sezonie letnim przyciąga mnóstwo turystów z całej Polski i oraz z sąsiednich krajów. Ponad 220km tras rowerowych wzdłuż wybrzeża i nie tylko robi prawdziwą furorę.Obiekt o nazwie “Szum Morza” posiada wysoką ocenę na Booking 8,8/10.Domki zostały wybudowane w 2012 r. na działce o powierzchni 1700 m2.Charakterystyka domku o powierzchni 55 m2: parter:- salon z aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę, płytę indukcyjną, zlewozmywak.W części salonowej znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor:- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC;piętro:- 2 sypialnie: w jednej łoże małżeńskie i łóżko pojedyncze oraz wyjście na balkon, a w drugiej dwa łóżka pojedyncze; szafki nocne, szafa.Atuty kompleksu wypoczynkowego: – 400 m do morza, szeroka gastronomia w tym słynna restauracja rybna ” U chadacza”Centrum miejscowości, ale zapewniające ciszę i spokój wczasowiczom z uwagi na do okoła  niską zabudowę. – 6 minuty pieszo do pięknej piaszczystej plaży. – ogrodzony i przemyślanie zagospodarowany teren czyni go wyjątkowym.  – drewniana konstrukcja – ciepła woda z bojlerów elektrycznych z zasobnikiem 40l wody. – w każdym domku zamontowano podliczniki energii, wodomierze oraz instalację PPOŻ, na obiekcie znajduje się hydrant. – na wyposażeniu domku znajduje się sprzęt do niezbędnego wynajmowania gościom. – okna drewniane PCV – wnętrza domków zaprojektowane tak, aby łatwo utrzymać czystość. – na parterze i na piętrze na podłodze deska lakierowana. – każdy domek posiada swój własny taras wyłożony deskami oraz jest zadaszony ponieważ jest nad nim balkon. – dużo zieleni dookoła. – parking na posesji na 11 aut. – wydzielone miejsce na plac zabaw. – miejsca rekreacyjne na grillowanie.  – miejsce noclegowe w 11 domkach dla ok. 64 osób.- doskonała inwestycja sezonowa.Dlaczego warto kupić tą inwestycję:- w sezonie letnim pełne obłożenie ze względu na topową lokalizację obiektu.- wartość najmu domków historycznie od 10lat licząc co 5lat rośnie o 100%.- wartość nieruchomości historycznie  od 10lat licząc co 5 lat rośnie o 100%.- co daje nam łącznie w ciągu ostatnich 10lat łącznie 200% wzrostu wartości wynajmu domków a co najbardziej istotne wzrost wartości nieruchomości o 200%.Cena do negocjacji.Cena brutto, nie ma podatku VAT.Zapraszam do prezentacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.