Lokal Śródmieście Szczecin, nr 399324

Lokal Szczecin, Śródmieście, 10 pokoi

Przegląd

• Cena za m2: 40PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1935
• Powierzchnia: 417.59m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Piętro: 4
• Liczba pokoi: 10

• Udogodnienia:
• Klimatyzacja
• Winda

Lokal Szczecin Śródmieście

Oferta najmu połowy piętra w budynku 417mkw / Centrum miasta Szczecin.

Budynek bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, dostępny parking, bardzo dobra lokalizacja.
Pomieszczenia idealnie nadają się pod biura takie jak kancelarie adwokackie, biura rachunkowe, biura ubezpieczeniowe jak wiele innych o podobnej tematyce.
Nieruchomość i lokale są w idealnym stanie.
Niskie koszty eksploatacyjne. Nieopodal liczne sklepy, restauracje, sklep typu Żabka, Pizzeria, komunikacja miejska.
Na całym piętrze znajduje się 10 pomieszczeń pod usługi. Stołówka, kuchnia, bar w idealnym stanie, którą również można wykorzystać.
Toalety damska i męska, hol 35mkw.
Wyjścia ewakuacyjne. Klatka schodowa, winda.
Cena 40zł za mkw.
Opłata eksploatacyjna 5 zł netto/m2 waloryzowana od 2023r.
Zabezpieczenie kaucja – 1 miesięczny czynsz brutto, lokal przekazywany po otrzymaniu kaucji, weksel
oraz ubezpieczenie OC najemcy w zależności od zajmowanej powierzchni na sumę ok 100 -200 tys.
Wypowiedzenie 3 m-ce ze skutkiem na koniec m-ca kalendarzowego.
Media rozliczane na podstawie podlicznika z danego piętra i przeliczane w stosunku do zajmowanej powierzchni (ciepło, woda, prąd ) + śmieci rozliczne kwartalnie, pobierana zaliczka miesięczna (chyba że ktoś wynajmie całe piętro to wtedy wg podliczników)

Miejsce godne polecenia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.