Dom Dobra, nr 443768

Dom Dobra, 4 pokoje

Przegląd

• Umeblowanie: Możliwe
• Cena za m2: 10377.36PLN
• Miejscowość: Dobra
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2009
• Powierzchnia: 132.5m2
• Powierzchnia działki: 703m2
• Klasa budynku: Dobry
• Liczba pokoi: 4
• Typ kuchni: Widna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Dobra

Są domy, które po prostu oferują przestrzeń. I są takie, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie codzienne życie. Ten położony w Dobrej należy do tej drugiej kategorii.To przestronny dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 132,50m² i powierzchni użytkowej 125,66m², usytuowany na działce o powierzchni 703m². Jego dużym atutem jest ogród, który pozostaje odizolowany od ruchu ulicznego. To właśnie tutaj można naprawdę odetchnąć – w cieniu drzew, przy basenie, podczas popołudniowej kawy w altanie czy wieczornego spotkania z bliskimi.Ogród nie jest jedynie dodatkiem do domu. To jego naturalne przedłużenie. Rosną w nim śliwy, grusze i jabłonie, które zmieniają jego charakter wraz z porami roku. W cieplejsze dni można korzystać z basenu kanadyjskiego zagłębionego w ziemię, a popołudnia spędzać w altanie z antresolą o powierzchni około 12 m². To kameralne miejsce na rozmowę, odpoczynek, książkę albo spotkanie w większym gronie.Tuż przy domu znajduje się również obszerna wiata garażowa o powierzchni prawie 50 m², która bez trudu mieści dwa samochody. Wyposażona jest w zamykaną na pilota bramę garażową, dzięki czemu zapewnia wygodę niezależnie od pogody.Parter domu został pomyślany tak, by światło towarzyszyło mieszkańcom przez większą część dnia. Dzięki oknom wychodzącym na wschód, południe i zachód wnętrze jest wyjątkowo jasne i zmienia swój charakter wraz z wędrówką słońca. Sercem parteru jest przestronna, niemal 34-metrowa strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i aneksem kuchennym. To przestrzeń, która sprzyja zarówno zwyczajnym, spokojnym porankom, jak i dłuższym wieczorom przy wspólnym stole. Dodatkowej głębi wnętrzu nadają lustrzane drzwi szafy w części jadalnianej, optycznie powiększające przestrzeń. Całość uzupełniają meble aneksu kuchennego oraz oryginalny, wolnostojący kominek – element, który szczególnie łatwo docenić wtedy, gdy za oknem robi się chłodno.Na piętro prowadzą drewniane, dobrze utrzymane schody. Znajdują się tu trzy sypialnie, dające mieszkańcom prywatność i możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.Do dyspozycji jest również obszerna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.To dom, który łączy to, co w codziennym życiu najważniejsze: przestrzeń, światło, prywatność i ogród będący na wyciągnięcie ręki.Oto szczegółowe pozostałe informacje:Nieruchomość starannie utrzymana (odnowienie ścian lato 2026) wybudowana w 2009 roku.Rozkład pomieszczeń:Parterkorytarz – 13,60m2,przedsionek – 5,94 m2Wc +kotłownia – 5,94 m2,kuchnia – 11,84 m2, salon i jadalnia – 33 ,94 m2.Razem 71,26 m2Piętrokorytarz 4,49  m2,Pokój – 16,89 m2, pokój – 15,71 m2,pokój – 12,21 m2łazienka 11,94 m2,Razem – 61,24 m2Ogółem powierzchnia całkowita budynku wynosi – 132,50 m2.Najważniejsze atuty nieruchomości:Zielona części zachodniej części gminy, niska zabudowa,dodatkowa przestrzeń w wiacie garażowej,ogrzewanie gazowe, piec dwuobiegowy, roczne koszty ogrzewania tylko 3 500,00 złduże łazienki z kabinami prysznicowymi i wanną.pełne uzbrojenie nieruchomości w media (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Na ogrodzie studnia na deszczówkę.instalacja przygotowana pod monitoring,rolety na wszystkich oknach, także na pierwszym piętrze,basen jest całoroczną konstrukcją podłączoną do filtra z pompątaras od strony wschodniej i południowejLokalizacja i infrastruktura:Dobra to ceniona za kameralny charakter, bezpieczna gmina przylegająca do Szczecina. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która znacząco podnosi komfort codziennego życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:liczne sklepy punkty handlowepunkty usługowe: poczta, stacja benzynowa, szkoła, ośrodek zdrowia, kościół, przedszkole.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych – sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.  Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum miasta dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej (linie autobusowe). Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Cena ofertowa:  1 375 000 zł. Do negocjacji.Umeblowanie i wyposażenie kuchni (zmywarka Bosch, wyciąg Candy, piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Hot Point Ariston) w cenie domu – w tym elementy umeblowania – pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.Konstrukcja – ciężki szkielet prefabrykowany.Termin wydania nieruchomości również do ustalenia.To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.Zachęcamy do osobistej wizyty albo zapoznania się ze spacerem wirtualnym. Nie zwlekaj i umów się na spotkanie z nami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.