Dom Lipiany, nr 443327

Dom Lipiany, 5 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Częściowo
• Cena za m2: 5740.43PLN
• Miejscowość: Lipiany
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2010
• Powierzchnia: 235m2
• Powierzchnia działki: 1000m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 5
• Typ kuchni: Oddzielna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Lipiany

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i kolejnych dużych wydatków?W Lipianach, przy spokojnej ulicy i w niewielkiej odległości od jeziora, znajduje się zadbany dom wolnostojący oferujący coś, czego trudno szukać w typowych nieruchomościach: komfortową przestrzeń dla rodziny, wysokiej klasy wykończenie niskie koszty eksploatacji oraz wyjątkowo duże zaplecze garażowo-gospodarcze.Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku. Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Na 157 m² powierzchni domu, według projektu składa się:98 m² PARTERUduży przestronny salonoddzielna kuchnia z wejściem do spiżarbnipokój/gabinettoaletagaraż dwustanowiskowy z wejsciem do pomieszczenia gospodarczego I kotłowni,59 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PODDASZAduża sypialniamała sypialniasypialnia z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na balkonduża łazienkaduża garderobaDzięki powierzchni znajdującej się pod skosami rzeczywista powierzchnia podłogi jest znacznie większa, a orientacyjna powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 235 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie techniczne.Dom posiada :instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW,klimatyzację sterowaną oddzielnie w każdym pokoju,ogrzewanie gazowe,kominek firmy Hajduk,okna trzyszybowe,ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,własną studnię wykorzystywaną do podlewania ogrodu,monitoring z możliwością obsługi z telefonu,wodę i kanalizację z sieci miejskiej.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom został przygotowany z myślą nie tylko o komforcie, ale również o ograniczeniu kosztów codziennej eksploatacji.DUŻE ZAPLECZE GARAŻOWETo cecha, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych.Do dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe 3 docieplone przestrzenie garażowe,znajdujące się z tyłu posesji.To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osoby :posiadającej kilka samochodów,prowadzącej własną działalność,potrzebującej magazynu,kolekcjonującej samochody lub motocykle,szukającej miejsca na warsztat lub hobby.Ten element nieruchomości warto zobaczyć na miejscu — daje znacznie więcej możliwości niż standardowy garaż przy domu.WNĘTRZENa parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, salon, dodatkowy pokój, WC, spiżarnię oraz pomieszczenia gospodarcze.Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, garderoby oraz łazienki.We wnętrzu wykorzystano m. in.deskę barlinecką,parapety drewnianewykonywane na zamówienie schody z naturalnego jesionu.w każdym pokoju klimatyzacja – sterowanie osobne każdego pomieszczeniaokna 3-szyboweZewnętrzne parapety wykonano z granituDom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem się.DZIAŁKANieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1000 m². Ogród jest zagospodarowany i daje miejsce zarówno do wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną.Dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia pozwalająca wykorzystywać wodę ze studni do podlewania ogrodu.LOKALIZACJALipiany to niewielkie miasto otoczone jeziorami, zapewniające dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Dom znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miasta.Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora i plaży.DLA KOGO?To nieruchomość szczególnie warta uwagi dla rodziny poszukującej domu:gotowego do zamieszkania, dobrze wyposażonego technicznie,zapewniającego prywatność,posiadającego duży ogród i znacznie większą niż standardowa przestrzeń garażowo-gospodarczą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń domu, zagospodarowanie działki oraz możliwości, jakie daje zaplecze garażowe.*Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.