Dom Szczecinek, nr 441983

Dom Szczecinek, 5 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Tak
• Cena za m2: 4709.32PLN
• Miejscowość: Szczecinek
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2013
• Powierzchnia: 530.65m2
• Powierzchnia działki: 630m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 5
• Typ kuchni: Oddzielna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Szczecinek

Na sprzedaż budynek mieszkalny wybudowany w 2013 roku z aktualnie działającym lokalem użytkowym,mieszczący się przy ulicy Winnicznej w Szczecinku, o łącznej powierzchni użytkowej 530,65 m²(część mieszkalna: 296,55 m², część usługowa: 234,10 m²), zlokalizowany kilkaset metrów od centrum miasta. Nieruchomość usytuowana na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 630 m².Na parterze budynku znajduje się aktualnie prosperujący salon rowerowy. Na jego powierzchnię (234,1 m²) składa się część sklepowa,oraz pomieszczenia przynależne, tj. biuro, pomieszczenie sanitarno – gospodarcze oraz magazynowo – warsztatowe.W części piwnicznej domu, znajduje się kolejne w pełni wykończone i ogrzewane pomieszczenie (obecnie wykorzystywane jako gabinet kosmetyczny),dodatkowo aneks kuchenny, toaleta i kotłownia. Wymieniony segment budynku, również możliwy do zaaranżowania jako część mieszkalna lub usługowa – w zależności od indywidualnych potrzeb.  Do części typowo mieszkalnej (296,55 m²), mieszczącej się się na 1. piętrze domu, dostaniemy się schodami prowadzącymi przez klatkę schodową. Rozkład pomieszczeń części mieszkalnej (1. piętro):salon z kominkiem4 sypialniekuchnia z oknemspiżarniagłówna łazienka (z wanną i prysznicem)mniejsza łazienka duży, zaaranżowany taraskorytarzNieruchomość doinwestowana, wysoki standard wykończenia. Ogrzewanie domu – gazowe (nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym) oraz kominkowe. Na całej powierzchni mieszkalnej oraz na klatce schodowej zainstalowano ogrzewanie podłogowe (oprócz wiatrołapu). Ponadto klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom wykańczany materiałami wyłącznie wysokiej jakości. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD i większością umeblowania (do indywidualnego ustalenia). Drzwi drewniane, antywłamaniowe, okna PCV – 3. szybowe. Wszystkie media miejskie. Jednym z największych atutów – bardzo duży (ponad 100 m²), pięknie urządzony taras. Dodatkowo – poddasze do indywidualnego zaaranżowania. Ogród z wieloma nasadzeniami, z garażem oraz 2. zbiornikami retencyjnymi na wodę deszczową z pompą zatapialną (na 5000 litrów), miejsce na ognisko, ławki i stół. Posesja bardzo zadbana i starannie zaaranżowana, m.in. ułożone chodniki i podjazdy utwardzone polbrukiem. Nieruchomość odseparowana metalowym ogrodzeniem z bramą otwieraną na pilota.Dom położony w atrakcyjnej destynacji Szczecinka, przy ulicy Winnicznej, zaledwie kilkaset metrów od centrum miasta. W pobliżu targowisko miejskie, sklepy, markety, lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne czy stacja paliw. Świetnie skomunikowane (przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilkuset metrów). W najbliższej okolicy zabudowa niska i jednorodzinna.Polecamy w szczególności z uwagi na duży potencjał. Ta nieruchomość to doskonała propozycję pod inwestycję usługową, handlową oraz mieszkalną, z indywidualnymi możliwościami rozwoju i adaptacji poszczególnych segmentów budynku.Cena: 2.449.000 złSerdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!(zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.