Działka Białuń

Przegląd

• Cena za m2: 81.25PLN
• Miejscowość: Białuń
• Powierzchnia działki: 3200m2
• Przeznaczenie działki: Budowlana
• Kształt działki: Prostokąt

Działka Białuń

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 3200 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy !

Działka zlokalizowana przy ul. Ogrodowej – droga gminna, utwardzona płytami jumbo.

Pełne uzbrojenie w drodze – woda (przyłącze na działce), kanalizacja (60 m od działki), gaz (przy działce), prąd (wykonane przyłącze).

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne.

Teren płaski, grunt klasy RV i RVI.

W marcu 2025 roku dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy – 3 budynki mieszkalne jednorodzinne.

Podstawowe parametry nowej zabudowy:

– wysokość budynku – do 8,5 m;
– liczba kondygnacji nadziemnych – parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
– dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą – o kącie nachylenia połaci głównych 30* – 45*,
– powierzchnia zabudowy – do 8,4 %,
– intensywność zabudowy – od 0,08 do 0,16,
– układ kalenicy – prostopadły lub równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
– powierzchnia terenu biologicznie czynnego – co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
– obowiązująca linia zabudowy od ul. Ogrodowej – 6,0 m dla pierwszego budynku,
– szerokość elewacji frontowej – od 13,0 do 19,5 m.

Lokalizacja

Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.