Działka Nętno

Przegląd

• Cena za m2: 48.06PLN
• Miejscowość: Nętno
• Powierzchnia działki: 3100m2
• Przeznaczenie działki: Budowlana
• Kształt działki: Prostokąt

Działka Nętno

Działka budowlana w Nętnie, gmina Drawsko Pomorskie, na Pojezierzu Drawskim. 3100 m² (0,31 ha), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2014 r. (aktualizacja 2017 r.) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Lokalizacja Nętno, gmina Drawsko Pomorskie – ok. 80 km od Szczecina, ok. 90 km od Koszalina. Obszar Pojezierza Drawskiego: jeziora, lasy, tereny rekreacyjne. Dojazd drogą dojazdową (12KDd).Działka – dane techniczne Obręb Nętno. Kształt wydłużony – zgodnie z pomiarem ok. 23,35 m szerokości frontowej na ok. 113,8 m długości. Działka posiada urządzoną księgę wieczystą.Zapisy planu zagospodarowania (MPZP) Część działki objęta przeznaczeniem 10 MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): dom do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 10 m, dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-50°, dopuszczalne budynki towarzyszące (garaż, budynek gospodarczy). Powierzchnia zabudowy do 40% działki, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale to 1000 m² przy min. szerokości frontu 30 m – przy obecnej szerokości frontowej działki (ok. 22,6 m) podział na kilka odrębnych działek budowlanych wymagałby zmiany zagospodarowania lub scalenia z sąsiednim terenem; do sprawdzenia indywidualnie w referacie urbanistyki UM Drawsko Pomorskie. Pozostała część działki (oznaczona 9R) ma przeznaczenie rolne – dopuszcza się na niej wyłącznie prowadzenie sieci infrastruktury technicznej, bez zabudowy.Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,27 ha, oznaczonego na rysunku zmiany planu:przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) min. powierzchnia działki – 1000 m²,b) min. szerokość frontu działki – 30 m;warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu:a) dopuszczalne obiekty towarzyszące – budynki gospodarcze i garaże,b) wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,c) geometria dachów – dwu- lub wielospadowe, nachylenie połaci dachowych 30°-50°,d) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 40% powierzchni działki,e) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 40% powierzchni działki;ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:a) obsługa komunikacyjna – z drogi 12KDd,b) zasilanie w wodę – z sieci wodociągowej,c) zasilanie w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej,d) odprowadzenie ścieków – do kanalizacji sanitarnej,e) odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowe w ramach terenu;Ochrona i ograniczenia Teren leży w strefie ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego WIII” – przed pracami ziemnymi wymagane powiadomienie właściwego konserwatora zabytków. Działka znajduje się też w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojezierze Drawskie, co oznacza dodatkowe zasady ochrony zieleni i ukształtowania terenu przy realizacji inwestycji.Media i infrastruktura Zgodnie z MPZP obsługa techniczna terenu zaplanowana jest z sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej i kanalizacji sanitarnej. Faktyczny stan przyłączy do potwierdzenia na etapie oglądania.Dla kogo Pod budowę domu stałego z dala od miasta – dla par i rodzin przenoszących się na stałe, osób pracujących zdalnie oraz kupujących dom rekreacyjny nad jeziorami Pojezierza Drawskiego.SzczegółyPowierzchnia: 3100 m² (0,31 ha)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (część 10 MN wg MPZP)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.