Działka Zieleniewo
Przegląd
- Cena za m2: 125PLN
- Miejscowość: Zieleniewo
- Powierzchnia działki: 3000m2
- Przeznaczenie działki: Siedliskowa
- Kształt działki: Prostokąt
Działka Zieleniewo
Marzysz o własnej posesji z widokiem na wodę, a jednocześnie chcesz być o krok od tętniącego życiem kurortu? Ta oferta łączy ekologiczny styl życia, ciszę natury i bliskość Kołobrzegu.Istnieje możliwość wyboru z 4 działek o powierzchni 3000 m2 – 4000 m2.Unikalna okazja inwestycyjna Prezentowana działka o powierzchni 3 000 m2 jest częścią większego, wyjątkowego kompleksu o łącznej powierzchni 1,95 ha. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub wydzielenia mniejszych działek z tej puli, co daje ogromne pole manewru dla inwestora lub grupy przyjaciół pragnących zamieszkać obok siebie. Lokalizacja i woda na wyciągnięcie ręki Działka położona jest w Zieleniewie (rejon ul. Kwitów Polskich), na samym obrzeżu Kołobrzegu. To miejsce jedyne w swoim rodzaju – oferujemy możliwość wydzielenia działki z linią brzegową rozlewiska, co zapewnia bezpośredni dostęp do wody i niepowtarzalny mikroklimat. Odległość od morza: tylko 4 km do plaży i parku nadmorskiego. Centrum Kołobrzegu: ok. 4,7 km do zabytkowego ratusza i katedry. Infrastruktura: Wszystkie media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze gminnej w odległości zaledwie ok. 100 m. Dojazd: Asfaltowa droga gminna + 100 m droga wewnętrzna utwardzona Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP C21 RM) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje bardzo atrakcyjne warunki dla nowego właściciela: Przeznaczenie: Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych z dopuszczeniem agroturystyki. Rodzaj zabudowy: Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, gospodarczą oraz techniczną. Intensywność zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 15% powierzchni działki. Natura i ekologia: Minimalna powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić aż 70%. Wymiary budynków: * Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Wysokość kalenicy głównej do 9,0 m. Geometria dachu: Dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 50°. Ochrona i bezpieczeństwo: Teren znajduje się w obrębie obszaru górniczego Kołobrzeg II, co podkreśla unikalny charakter regionu. Dlaczego warto? Prywatna linia brzegowa: Rzadkość na rynku nieruchomości w okolicach Kołobrzegu. Potencjał agroturystyczny: Plan wprost dopuszcza prowadzenie agroturystyki. Nowoczesne sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje estetyczne otoczenie. Elastyczność: Możliwość zakupu mniejszej działki lub całego areału 1,95 ha. Nie przegap okazji na zakup ziemi, która łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji z sielskim klimatem rozlewiska. Chcesz poznać szczegóły lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
