Działka Tanowo, nr 441877

Działka Tanowo

Przegląd

• Cena za m2: 133PLN
• Miejscowość: Tanowo
• Powierzchnia działki: 3000m2
• Kształt działki: Prostokąt

Działka Tanowo

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m², położona w Tanowie – w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Szczecina.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a wszystkie media (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest uzgodniony zjazd z ulicy, dzięki czemu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces zagospodarowania terenu.Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 41x68x42x75 m.Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową, co otwiera szerokie możliwości jej wykorzystania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu.Najważniejsze zapisy z planu:maksymalna powierzchnia zabudowy 20%maksymalna wysokość budynku 10 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,4Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w kontekście planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Realizacja tej inwestycji znacząco usprawni komunikację ze Szczecinem, całym regionem i skróci dojazd nad morze jednocześnie zwiększając atrakcyjność oraz potencjalną wartość nieruchomości. Dziś droga do Szczecina zajmuje ok 20 minut, a do Polic zaledwie 10min. Tanowo jest także obsługiwane przez transport publiczny, do obydwóch miejscowości regularnie kursują autobusy.W samym Tanowie znajduje się szkoła , przedszkole , obiekty rekreacyjne , apteka , restauracja, stacja paliw i duże sklepy takie jak Netto czy Dino. Tanowo to miejscowość ceniona za wyjątkowe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych Pomorza Zachodniego, oferującego liczne szlaki piesze, rowerowe i miejsca rekreacji.Zaledwie kilka kilometrów od nieruchomości znajduje się również Rezerwat Przyrody Świdwie – jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, znany z bogactwa fauny i flory. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących mieszkać zaledwie kilkanaście minut od Szczecina.Dodatkową zaletą oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4023 m². Dla osób poszukujących większego terenu daje to możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej posesji z dużym ogrodem, prowadzenia upraw, realizacji działalności usługowej lub innych przedsięwzięć wymagających większej powierzchni. Łączny areał obu nieruchomości stwarza szerokie możliwości zagospodarowania i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości, doskonałą lokalizacją oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania.W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni:2507 m2- 399 000zł – budowlana 5704 m2- 899 000zł – budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł – budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.