Działka Śródmieście Szczecin, nr 373652 - komfort.nieruchomosci.pl

Działka Śródmieście Szczecin, nr 373652

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

Działka Szczecin, Śródmieście

Przegląd

  • Cena za m2: 908.5PLN
  • Miejscowość: Szczecin
  • Powierzchnia działki: 4732m2
  • Przeznaczenie działki: Budowlana
  • Kształt działki: Prostokąt

Działka Szczecin Śródmieście

Na sprzedaż dwie bezpośrednio przylegające do siebie działki inwestycyjne o powierzchni 1732 m2 i 3000 m2.

W chwili obecnej działki zabudowane są: (1732 m2) budynkiem magazynowym oraz (3000 m2) budynkiem administracyjnym. Budynki można pozostawić lub wyburzyć – według potrzeb Inwestora.

Teren położony jest w dzielnicy Międzyodrze, w urokliwym miejscu – w bliskiej odległości od centrum Szczecina i Mostu Długiego, posiada bezpośredni dostęp do Kanału Parnickiego, a w pobliżu znajduje się Bulwar Elbląski.

Na zlecenie Właściciela wykonany został projekt siedmiokondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego (pow. zabudowy: 2396,8 m2, pow. użytkowa: 14 215,8 m2), z funkcją mieszkaniową na czterech kondygnacjach, powierzchnią biurową na dwóch kondygnacjach oraz parkingiem i usługami w przestrzeni parteru.

Zestawienie powierzchni użytkowej:
*PARTER – 2 267,90 m2 (parking, powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, komunikacja)
*PIĘTRO 1 – 1 331,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, powierzchnia biurowa, komunikacja) oraz taras zielony
*PIĘTRO 2 – 1 331,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia usługowa, powierzchnia biurowa, komunikacja)
*PIĘTRO 3 – 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 4 – 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 5 – 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)
*PIĘTRO 6 – 1 315,10 m2 (powierzchnia techniczna, powierzchnia lokatorska, powierzchnia mieszkalna, komunikacja)

PUM – ok. 5 000 m2.

Dojazd do terenu drogą miejską, dwupasmową, asfaltową. Działki w pełni uzbrojone, teren płaski bez zadrzewień.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym przeznaczony jest pod śródmiejską zabudowę wielofunkcyjną, z wyłączeniem usług produkcyjnych, składowania i przeładunku, zawierająca m.in. usługi: biurowe, finansowe, prawne, hotelarskie, biznesowe, gastronomiczne, rozrywkowe, handlowe, turystyczne, związane z transportem wodnym i rekreacją.

Takie zapisy MPZP otwierają bardzo szerokie możliwości inwestycyjne, a niewątpliwym atutem jest bezpośredni dostęp do wody i piękny widok na Odrę i miasto.

Cena sprzedaży 4.299.000 pln netto.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Znajdź inne mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Szczecin