Dom Podańsko, nr 441104

Dom Podańsko, 6 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Częściowo
• Cena za m2: 8537.53PLN
• Miejscowość: Podańsko
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2010
• Powierzchnia: 257.1m2
• Powierzchnia działki: 1238m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 6
• Typ kuchni: Widna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Podańsko

O NIERUCHOMOŚCI – TWÓJ PRYWATNY AZYL WELLNESSZ ogromną przyjemnością prezentujemy unikalną, luksusową rezydencję położoną w malowniczym Podańsku, która łączy w sobie sielski spokój z doskonałym połączeniem logistycznym ze Szczecinem. Dom ten został zaprojektowany i rozbudowany z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, dla których dom to nie tylko miejsce do życia, ale przede wszystkim prywatna przestrzeń do regeneracji, relaksu i dbania o dobrostan (wellness).Nieruchomość oferowana jest jako całoroczne, prywatne Home SPA. Wyjątkowa aranżacja wnętrz (w tym imponująca strefa poddasza z odsłoniętymi belkami konstrukcyjnymi przeznaczona np. na muzykoterapię, jogę czy medytację), luksusowe salony kąpielowe oraz profesjonalna sauna sprawiają, że każdego dnia poczujesz się tutaj jak w ekskluzywnym kurorcie wypoczynkowym.UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD PREMIUMDom cechuje się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń (2,80 m), co potęguje poczucie przestrzeni i swobody. Przemyślany rozkład idealnie separuje strefę dzienną od rekreacyjnej:Parter (rok budowy 2010): Przestronny, doskonale doświetlony salon z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, nowoczesny i komfortowy gabinet do pracy, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą elektryczną oraz luksusowa łazienka z  wbudowaną, profesjonalną sauną suchą.Poddasze / Piętro (rozbudowa i aranżacja 2021): Wyjątkowo klimatyczna strefa, w skład której wchodzi ustawny pokój, druga w pełni wyposażona łazienka, praktyczny strych (idealny jako schowek/przestrzeń magazynowa) oraz ogromna, otwarta przestrzeń idealna na salę do jogi, fitnessu, medytacji czy strefę relaksu pod odsłoniętymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi. Dodatkowe ok. 140 m² powierzchni pod skosami daje nieograniczone możliwości adaptacyjne.Wyposażenie i wykończenie:Trzyszybowe okna o najwyższej izolacyjności termicznej i akustycznej.System centralnego odkurzacza.Automatyczna, elektryczna brama garażowa oraz przesuwna brama wjazdowa.Pełne bezpieczeństwo: nowoczesny system alarmowy, monitoring oraz czujniki prezencji Loxone na poddaszu pełniące funkcję alarmu.INTELIGENTNY DOM I EKOTECHNOLOGIA (Niskie koszty utrzymania!)Dom jest niezwykle zaawansowany technologicznie, co przekłada się na maksymalny komfort i samowystarczalność energetyczną:Smart Home Loxone: Zaawansowany system sterowania m.in. ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdkami, roletami dachowymi oraz automatycznym podlewaniem ogrodu.System Audio: Serwer Loxone obsługujący aż 4 niezależne strefy nagłośnienia na poddaszu – idealne rozwiązanie do muzykoterapii i relaksu.Innowacyjne Ogrzewanie: Parter wyposażony w nowoczesną, akumulacyjną płytę fundamentową grzewczą Legalett. Poddasze ogrzewane jest za pomocą ekologicznych mat na podczerwień Red Snake (w skosach) oraz ogrzewania podłogowego w łazience.Klimat i Woda: Wysokiej klasy rekuperator Mitsubishi (instalacja Spiroflex) dba o idealnie czyste powietrze, a ciepłą wodę zapewnia prestiżowa pompa ciepła marki Hoval.Fotowoltaika: Instalacja PV produkuje rocznie ok. 8 000 – 10 000 kWh, co niemal w całości pokrywa średnie roczne zapotrzebowanie budynku (ok. 12 000 kWh, wliczając regularne seanse w saunie).Media: Woda i kanalizacja miejska, szybki światłowód na obu kondygnacjach, instalacja “siły” w garażu i szafie rozdzielczej. Gaz dostępny w drodze przy działce.OGRÓD – ROMANTYCZNA OAZA SPOKOJUDom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 238 m². Ogród to w pełni urządzona, intymna przestrzeń o sielskim charakterze:Bogate nasadzenia: ozdobne byliny, trawy, kwiaty cebulowe oraz drzewa owocowe.Dla miłośników własnych upraw: skrzynie na warzywa i borówki oraz dwa tunele foliowe (idealne pod pomidory).Pełna automatyzacja: system nawadniania kropelkowego oraz zraszaczy zarządzany przez Loxone, a o idealny trawnik dba robot samojezdny Husqvarna.Dodatkowo na działce znajduje się metalowy domek narzędziowy.LOKALIZACJA Miejscowość Podańsko oferuje idealny balans pomiędzy bliskością natury a sprawną infrastrukturą miejską. Szybki i bezproblemowy dojazd do Szczecina sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które po intensywnym dniu pragną uciec do swojego prywatnego sanktuarium ciszy i relaksu.Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Odkryj miejsce, gdzie luksus spotyka się ze zdrowiem i harmonią.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.