Dom Dziwnów, nr 441296

Dom Dziwnów, 7 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Tak
• Cena za m2: 4500PLN
• Miejscowość: Dziwnów
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1970
• Powierzchnia: 300m2
• Powierzchnia działki: 558m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 7
• Typ kuchni: Z wyposażeniem

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Dziwnów

Nieruchomość inwestycyjna 80 metrów od morza w Dziwnowie – gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub działalność usługową!Są nieruchomości, które wymagają lat pracy i ogromnych nakładów finansowych. Ta do nich nie należy.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 80 metrów od plaży i morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem – w Dziwnowie. Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 558 m² . Budynek powstał w latach 70-tych, natomiast w 2005 roku przeszedł kompleksową modernizację.Największe atuty inwestycji:✅ Lokalizacja premium – 80 m od morza✅ Centrum Dziwnowa i bliskość sklepów, restauracji oraz atrakcji turystycznych✅ Budynek po kapitalnym remoncie✅ Dzięki konstrukcji budynku koszty ogrzewania są na niskim poziomie.✅ Nowy dach wraz z konstrukcją i ociepleniem✅ Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze✅ Nowe okna antywłamaniowe✅ Ogrzewanie elektryczne, przygotowanie pod montaż pompy ciepła✅ Ocieplenie budynku styropianem 14–15 cm✅ Ogrzewanie podłogowe✅ Duży teren parkingowy z możliwością dalszej rozbudowy✅ Możliwość budowy altany, strefy wypoczynku lub dodatkowej infrastruktury dla gości✅ Zagospodarowany teren z nasadzeniami✅ Potencjał dalszej rozbudowy i zwiększania przychodówDla kogo?✔ Inwestora planującego wynajem krótkoterminowy✔ Firmy szukającej dobrej lokalizacji nad morzem✔ Osoby chcącej stworzyć butikowy pensjonat lub obiekt noclegowy premiumPotencjał zyskuDziwnów od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz rosnące zainteresowanie poza sezonem.Przy odpowiedniej aranżacji obiektu pod wynajem krótkoterminowy możliwe jest osiągnięcie:Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który może zostać zaadaptowany lub rozbudowany pod działalność komercyjną.To doskonała przestrzeń na:✔ lodziarnię sezonową✔ sklep z pamiątkami✔ punkt gastronomiczny typu coffee-to-go✔ wypożyczalnię rowerów lub sprzętu plażowego✔ małą gastronomię dla turystówDzięki lokalizacji zaledwie 80 metrów od plaży, dodatkowy obiekt może stanowić niezależne źródło dochodu i znacząco zwiększyć rentowność całej inwestycji.W praktyce inwestor otrzymuje nie tylko nieruchomość pod wynajem, ale również możliwość stworzenia drugiego biznesu generującego przychody w sezonie turystycznym, bez konieczności poszukiwania kolejnej lokalizacji.Dlaczego inwestorzy zwracają uwagę właśnie na takie nieruchomości?Ponieważ zarabiają one na kilku poziomach jednocześnie:✅ przychód z wynajmu apartamentów lub pokoi✅ przychód z działalności usługowej lub handlowej✅ wzrost wartości nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad BałtykiemTo nie jest zwykły zakup nieruchomości. To zakup gotowego fundamentu pod gotowy wielokierunkowy biznes nad morzem.Jeśli szukasz nieruchomości, która ma zarabiać, a nie tylko stać i czekać na wzrost wartości – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości. Takie lokalizacje trafiają na rynek niezwykle rzadko, a ich wartość z każdym rokiem rośnie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.