Dom Mielno, nr 441598

Dom Mielno, 21 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Tak
• Cena za m2: 3060.19PLN
• Miejscowość: Mielno
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1987
• Powierzchnia: 571.86m2
• Powierzchnia działki: 739m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 21
• Typ kuchni: Widna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom Mielno

Dochodowy pensjonat w Mielnie – gotowy biznes z wysoką stopą zwrotuNa sprzedaż funkcjonujący pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża – Mielnie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno oraz 650 metrów od plaży, co zapewnia wysokie obłożenie w sezonie oraz duży potencjał prowadzenia działalności przez cały rok.To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, rentownego biznesu, który generuje stabilne przychody i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Parametry nieruchomości✔ Powierzchnia użytkowa: 571,86 m²✔ Powierzchnia działki: 730 m²✔ Rok budowy: 1987✔ Generalny remont zakończony w 2025 rokuFunkcjonalny układ obiektu Pensjonat oferuje:✔ 52 miejsc noclegowych✔ pokoje o powierzchni od 16 m² do 120 m²,✔ apartament 4-osobowy z widokiem na jezioro Jamno,✔ 4 pokoje dla personelu,✔ przestronną salę jadalną,✔ profesjonalne zaplecze kuchenne oraz gospodarcze.Taki układ pozwala na sprawną obsługę gości oraz prowadzenie działalności na wysokim poziomie.Kompletnie wyposażony obiektNieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności.W cenie pozostają między innymi:✔ 52 nowe łóżka hotelowe,✔ 100 kompletów nowej pościeli,✔ nowoczesna pralnia,✔ 40 nowych telewizorów,✔ pełne wyposażenie pokoi, części wspólnych oraz zaplecza.Potencjał biznesowyPensjonat od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku usług noclegowych i posiada stałą bazę klientów. Obiekt jest regularnie wynajmowany w sezonie letnim, jednocześnie został zaprojektowany jako pensjonat całoroczny, co umożliwia prowadzenie działalności niezależnie od sezonu.Poza wynajmem noclegowym nieruchomość doskonale nadaje się do organizacji:✔ konferencji i szkoleń,✔ warsztatów,✔ imprez integracyjnych,✔ przyjęć okolicznościowych,✔ bankietów oraz wydarzeń firmowych.Najważniejsze atuty inwestycji✔ Doskonała lokalizacja – 300 m od morza oraz 50 m od jeziora Jamno.✔ Generalny remont wykonany w 2025 roku.✔ Gotowy do prowadzenia biznes bez dodatkowych inwestycji.✔ W pełni umeblowany i wyposażony obiekt.✔ 18 miejsc parkingowych dla gości (na terenie objętym odrębną dzierżawą).✔ Stabilny model biznesowy oraz rozpoznawalny obiekt na lokalnym rynku.✔ Roczny dochód netto na poziomie około 350 000 zł. Cena 1 750 000 plus 23 % Vat To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość generującą przychód od pierwszego dnia. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiego standardu, pełnego wyposażenia oraz sprawdzonego modelu biznesowego sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale wzrostu wartości i stabilnych zyskach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.