Lokal Szczecin, Gumieńce, 3 pokoje

Przegląd

• Cena za m2: 10998PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Kamienica
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia: 50m2
• Klasa budynku: Bardzo wysoki standard
• Liczba pokoi: 3

• Udogodnienia:
• Internet

Lokal Szczecin Gumieńce

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Krakowskiej na parterze w niskim budynku na Gumieńcach.

Lokal do wydania od zaraz.

Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność .

W lokalu była prowadzona działalność spożywcza, możliwość jej kontynuowania ( sklep działał od 30 lat – baza Klientów ).
Sklep miał wydaną koncesję na sprzedaż alkoholu.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności : Biurowa, magazynowa, gastronomiczna, gabinety lekarskie, lub inna działalność usługowa.

W 2019 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, zamontowano nowe instalację, umeblowano i wyposażono sklep w nowoczesne półki i regały. Dla bezpieczeństwa jest zamontowany system kamer z nagrywaniem oraz alarm i rolety zewnętrzne.

Na elewacji budynku wiszą podświetlane reklamy :
– semafor i kaseton ( opłata roczna w ZDITM )

Na powierzchnię 50m2 składają się :
– sala sprzedaży o pow. 30m2
– zaplecze biurowo-socjalne o pow. 8m2
– magazyn o pow. 12m2 ( z drugim wejściem od podwórza ).

Czynsz do zarządcy ok. 400 zł plus 50 zł za dzierżawę gruntu pod magazynem .
Ogrzewanie lokalu oraz chłodzenie z ekonomicznego klimatyzatora przemysłowego firmy Hisense.
Podgrzewanie wody z bojlerów elektrycznych przepływowych.

Przed nieruchomością spora ilość miejsc parkingowych, na podwórzu możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów. Drugie wejście od magazynu daje możliwość spokojnego przewożenia towarów.
W odległości 20 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz poczta, osiedle mieszkaniowe Barbakan, blisko kościół, oraz szkoła podstawowa.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.