Dom Goleniów, 4 pokoje

Przegląd

• Ogrzewanie: Gazowe
• Cena za m2: 7310.87PLN
• Miejscowość: Goleniów
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia: 157.3m2
• Powierzchnia działki: 1039m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 4
• Ciepła woda: Piec gazowy
• Typ kuchni: Oddzielna

• Udogodnienia:
• Ogród
• Garaż

Dom Goleniów

Tylko u nas – oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTREOWEGO z garażem, położonego w Modrzewiu – zaledwie 5 km od centrum Goleniowa.

Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie.

Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku.

Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1049 m2.

To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 oraz osób potrzebujących przestrzeni.

Dom parterowy o pow. użytkowej 157,3 m2, w tym pow. mieszkalna 135,86 m2, garaż z kotłownią 21,44 m2, w pełni wykończony.

Zestawienie pomieszczeń:

– wiatrołap – 4,42 m2,
– salon o pow. 42,10 m² z wyjściem na taras i ogród,
– kuchnia i jadalnia o pow. 11,12 m², spiżarnia 3,11 m2,
– pokój – 10,41 m2,
– pokój – 9,60 m2,
– sypialnia – 18,67 m2 + garderoba – 5,56 m2
– łazienka z prysznicem – 2,98 m²,
– łazienka z wanną i oknem – 9,68 m2,
– garaż z kotłownią – 21,44 m2 (zamaskowane przejście do kuchni).

KONSTRUKCJA:

– Ściany konstrukcyjne – bloczki beton komórkowy YTONG 24 cm,
– dach kopertowy o kącie nachylenia 35 stopni,
– Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 20 cm grafitowy,
– Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna firmy CREATON PREMION,
– strop – TERIVA

Możliwość adaptacji poddasza pod dodatkowe pokoje, łazienkę, a nawet kuchnię. Podniesiony wieniec, wyprowadzone przyłącza – prąd i hydraulika. Przygotowane, zamaskowane wejście z salonu pod schody.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

– ściany gładzone, malowane,
– drzwi wejściowe przeszklone, drewniane,
– brama garażowa – firmy Wiśniowski obsługiwana pilotem,
– okna PCV 3-szybowe,
– w salonie drzwi okno tarasowe,
– system ogrzewania centralnego – ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe w domu oraz garażu,
– instalacja wod-kan,
– instalacja elektryczna,
– w całym domu – drzwi drewniane wykonane na indywidualne zamówienie,
– parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu,
– kominek wykonany z granitu,
– blat kuchenny wykonany z granitu,
– termostaty w każdym pomieszczeniu.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
– teren ogrodzony z 3 stron, bez ogrodzenia frontowego,
– wjazd wyłożony kostką polbruk,
– ogród – trawnik.

MEDIA
– prąd,
– sieć miejska wodna,
– przydomowa oczyszczalnia ścieków,
– wykupiony zbiornik na gaz 2700l naziemny (zakup gazu, niezależny od umowy z firmą dostarczającej gaz),
– kominek z płaszczem wodnym.

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną.

Koszty związane z nabyciem:
– podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty
sądowe,
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.