Dom Pogodno II Szczecin, nr 443296

Dom Szczecin, Pogodno II, 4 pokoje

Przegląd

• Ogrzewanie: Gazowe
• Cena za m2: 14744.61PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2019
• Powierzchnia: 88.1m2
• Powierzchnia działki: 220.88m2
• Klasa budynku: Bardzo wysoki standard
• Liczba pokoi: 4
• Ciepła woda: Piec gazowy
• Typ kuchni: Otwarta

• Udogodnienia:
• Ogród
• Klimatyzacja
• Internet
• Garaż
• Telewizja kablowa

Dom Szczecin Pogodno II

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy lokal mieszkalny, położony w spokojnej i kameralnej części dzielnicy Pogodno II, na osiedlu domów jednorodzinnych.
Nieruchomość łączy wygodny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz świetną lokalizację z szybkim dostępem do centrum Szczecina, Mierzyna i Bezrzecza, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Układ pomieszczeń
Parter stanowi kompaktową i funkcjonalną strefę dzienną. Znajduje się tutaj jasny salon z kominkiem i klimatyzacją, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na ok. 35m2 taras z zagospodarowaną strefą wypoczynkową. Salon płynnie łączy się z otwartą kuchnią, wyposażoną w zabudowę meblową oraz w niezbędne sprzęty AGD, takie jak lodówka, zmywarka czy piekarnik. Na parterze znajduje się również WC oraz przedsionek.

Piętro:
Na piętrze znajduje się prywata strefa obejmująca trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 13,45 m2, 9,53 m2 oraz 8,03 m2. Największa z sypialni została wyposażona w pojemną szafę w zabudowie oraz klimatyzację. Do dyspozycji pozostaje również duża, komfortowa łazienka z prysznicem, WC i dwoma umywalkami.

Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania oraz pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji:
– ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego firmy Viessmann,
– instalacja fotowoltaiczna- 6 paneli wraz z falownikiem,
– klimatyzacja na parterze oraz piętrze,
– kominek,
– rolety antywłamaniowe,
– zbiornik bezodpływowy, jednak w trakcie planowania jest kanalizacja. Domy w okolicy zostały już do niej podłączone.

Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe.

Lokalizacja
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w cichej i kameralnej części, na osiedlu zapewniającym mieszkańcom spokój i prywatność. Droga prowadząca do nieruchomości jest przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców, dzięki czemu okolica charakteryzuje się niewielkim natężeniem ruchu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, apteki oraz punkty usługowe.

Dużym atutem jest również bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Szczecina, a także w kierunku Mierzyna i Bezrzecza.

To nieruchomość dla osób, które szukają komfortu domu, własnej przestrzeni zewnętrznej i spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta i niezbędnej infrastruktury.

Wydanie nieruchomości- luty 2027 r.
Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.