Lokal Śródmieście-Centrum Szczecin, nr 441218

Lokal Szczecin, Śródmieście-Centrum, 2 pokoje

Przegląd

• Cena za m2: 73.91PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1940
• Powierzchnia: 23m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Piętro: 4
• Liczba pokoi: 2

• Udogodnienia:
• Klimatyzacja

Lokal Szczecin Śródmieście-Centrum

Loftowe biuro w prestiżowej lokalizacji – Wały Chrobrego | 23 m²

Poszukujesz wyjątkowej przestrzeni dla swojej firmy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina? Oferujemy do wynajęcia kameralny lokal biurowy o powierzchni 23 m², usytuowany w eleganckiej kamienicy biurowej na Wałach Chrobrego – prestiżowym adresie, który doskonale podkreśli profesjonalny wizerunek Twojego biznesu.

Nowoczesna przestrzeń w loftowym stylu

Biuro wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz ciekawą architekturą wnętrza inspirowaną stylem loftowym. Lokal składa się z komfortowego pomieszczenia biurowego oraz prywatnej toalety, tworząc funkcjonalną przestrzeń idealną dla kancelarii, biura projektowego, firmy doradczej, agencji marketingowej czy działalności usługowej.

Dla firm planujących rozwój istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe dwa pomieszczenia wraz z WC o łącznej powierzchni około 50 m², znajdujące się na tym samym piętrze. Dodatkowo dostępne są powierzchnie od 10 do 25 m² w przyziemiu budynku, doskonale sprawdzające się jako archiwum, magazyn lub serwerownia.

Bezpieczeństwo i komfort pracy

Budynek posiada charakter zamknięty i znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym terenie z całodobową ochroną. Wejście dla gości odbywa się za pośrednictwem domofonu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu pracy.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

– klimatyzacja,
– system alarmowy i napadowy,
– system przeciwpożarowy,
– kodowany zamek elektromagnetyczny,
– wewnętrzna sieć komputerowa,
– możliwość podłączenia dowolnej liczby linii telefonicznych i łączy internetowych.

Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Prestiżowa lokalizacja

Wały Chrobrego to jedna z najbardziej reprezentacyjnych części Szczecina, ceniona zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze instytucje administracyjne, kulturalne i biznesowe miasta, m.in. Filharmonia Szczecińska, Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park im. Stefana Żeromskiego, Zamek Książąt Pomorskich, a także liczne hotele, restauracje i punkty usługowe.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking w strefie płatnego parkowania, zapewniający wygodny dostęp dla pracowników i klientów.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 1 700 zł netto miesięcznie + VAT

W cenie zawarte są wszystkie podstawowe opłaty eksploatacyjne, w tym:

– ogrzewanie,
– woda i ścieki,
– wywóz odpadów,
– ochrona obiektu,
– klimatyzacja,
– system przeciwpożarowy i alarmowy,
– utrzymanie i sprzątanie części wspólnych.

Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego sprzątania biura w cenie od 160 zł netto za jedno sprzątanie.

Kaucja w wysokości 1-miesięczny czynszu najmu.
Dostępność: lokal gotowy do wydania od zaraz.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego adresu, bezpiecznego środowiska pracy oraz elastycznej powierzchni biurowej w samym sercu Szczecina.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.