Mieszkanie Goleniów, ul. Rybacka, nr 414202

Mieszkanie Goleniów, ul. Rybacka, 4 pokoje

Przegląd

• Ogrzewanie: Pompa ciepła
• Umeblowanie: Nie
• Cena za m2: 5168.63PLN
• Miejscowość: Goleniów
• Rodzaj budynku: Część domu
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2025
• Powierzchnia: 127.5m2
• Powierzchnia działki: 500m2
• Klasa budynku: Stan deweloperski
• Liczba pokoi: 4
• Ciepła woda: Pompa ciepła
• Typ kuchni: Otwarta

• Udogodnienia:
• Ogród
• Garaż

Mieszkanie, ul. Rybacka Goleniów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Rybackiej w Goleniowie – 2,5 km od centrum miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest segment budynku w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu “DOM W CYKLAMENACH 5” z niewielkimi modyfikacjami. Charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Położony na działce o pow. 500 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną.

Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny, o łącznej pow. użytkowej 127,5 m2 (w tym pow. mieszkalna 102,10 m2 + garaż 25,40 m2), oferowany jest w dwóch wersjach – Z CZTEREMA LUB Z PIĘCIOMA POKOJAMI.

Składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER (pow. użytkowa z garażem 66,42 m2):
– wiatrołap 5,87 m²
– salon 26,13 m²
– kuchnia 7,46 m²
– WC 1,56 m²
– garaż 25,40 m²

PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa 61,08 m² – pow. całkowita 66,38 m²):
– sypialnia 1 – 7,78 m² (9,34 m²),
– sypialnia 2 – 14,54 m², (15,6 m²),
– sypialnia 3 – 10,10 m²(10,32 m²),
– łazienka 7,44 m² (9,11 m²),
– garderoba 3,78 m² (4,55 m²)
– przedpokój 17,46 m²

KONSTRUKCJA:
– Ściany konstrukcyjne – bloczki beton komórkowy Solbet 24 cm,
– Strop – płyty żelbetowe, wielokanałowe typu Żerań,
– Schody wewnętrzne – jednobiegowe, żelbetowe, prefabrykowane,
– Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian 18 cm,
– Pokrycie dachu – blacha na rąbek,

STANDARD WYKOŃCZENIA
– drzwi wejściowe Wiśniowski,
– brama garażowa Wiśniowski segmentowa wraz z napędem,
– okna PCV 3-szybowe Wiśniowski,
– instalacja – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, RTV,
– system ogrzewania podłogowego w całym domu,
– ocieplenie dachu – wełna mineralna 20 cm lub pianą PUR,
– podjazd i ścieżka do domu – kostka betonowa,
– tynk elewacyjny silikatowy, puc,
– taras wykonany z kostki brukowej,

Media – woda z sieci miejskiej, szczelny zbiornik bezodpływowy, prąd.

Pompa ciepła Firmy Bosch. Instalacja z możliwością podłączenia paneli fotowoltaicznych oraz rekuperacji.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
– na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość modyfikacji ścianek wewnętrznych – działowych,
– wykończenie nieruchomości POD KLUCZ – cena do indywidualnego ustalenia z Developerem,
– indywidualny harmonogram płatniczy – do uzgodnienia z Developerem,

Cena zawiera podatek VAT – 8%. Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilnoprawnych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.