Lokal Szczecin, Śródmieście-Centrum, 2 pokoje

Przegląd

• Cena za m2: 66PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1940
• Powierzchnia: 50m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Piętro: 4
• Liczba pokoi: 2

• Udogodnienia:
• Klimatyzacja

Lokal Szczecin Śródmieście-Centrum

Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na 4 piętrze w pięciopiętrowej kamienicy.
Budynek zlokalizowany jest w niezwykle atrakcyjnej i reprezentacyjna części Szczecina – Wałach Chrobrego, zaledwie o krok od ścisłego Centrum miasta.
Na powierzchnię 50 m2 składają się 2 pokoje biurowe o powierzchniach: 26/18, oraz część korytarza. Jest możliwość zmiany aranżacji lokalu – zwiększenie ilości pokoi.
Toaleta jest wspólna z pozostałymi najemcami z piętra.
Cena za wynajem w/w lokalu biurowego – 3500 PLN/1 m-c oraz opłata dodatkowa /eksploatacyjna ryczałtowa– 15 PLN/1 m2 (woda/ścieki, ogrzewanie biura, wywóz śmieci, ochrona, klimatyzacja, system pożarowy, system napadowy, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych) – do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT. Najemca płaci dodatkowo za prąd, za telefony stacjonarne i internet.
Istnieje możliwość kompleksowego sprzątania biura – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. Kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznej opłaty za wynajem brutto. Lokal gotowy do natychmiastowego zasiedlenia.

Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty – wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie i jest dozorowany przez 24 h. Wszystkie lokale biurowe są dodatkowo wyposażone w system alarmowy, system napadowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno-magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, do lokali można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych i łączy internetowych.

Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu biurowego przez 24h, siedem dni w tygodniu. Bezpośrednio przy samym budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking, jest także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Dodatkowo w budynku w części przyziemnej można wynająć magazyn / archiwum lub serwerownię, powierzchnia pomieszczeń wynosi od 10 m² do 25 m². W części przyziemnej jest rowerownia dla najemców.

W sąsiedztwie budynku znajdują się min. budynek nowej filharmonii, muzeum Narodowe, muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka Komenda Policji, Zamek książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.