Działka Mierzyn

Przegląd

• Cena za m2: 684.08PLN
• Miejscowość: Mierzyn
• Powierzchnia działki: 804m2
• Przeznaczenie działki: Rolna
• Kształt działki: Prostokąt

Działka Mierzyn

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Działka w cichej i spokojnej części Mierzyna, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.Powierzchnia 804m2, z obowiązującym na jej terenie Miejscowym Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Media (gaz, woda, kanalizacja) w istniejącej już ulicy w odległości , energia elektryczna przy działce.Charakterystyka działki:1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usytuowania budynku bezpośrednio przy granicy działki, dopuszczenie realizacji garaży wolno stojących, z wykluczeniem garaży blaszanych, dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu ,usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.2) wysokość zabudowy:a) maksymalną – 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym,b) minimalną – 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolno stojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m,3) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35 ÷ 45 stopni; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25 stopni,4) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 3, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy,5) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną6)  maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25 % powierzchni działki budowlanej,7) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40 % powierzchni działki budowlanej,Więcej szczegółów poznasz w czasie prezentacji i osobistej weryfikacji nieruchomości. Cena działki obejmuje zakup udziałów w drodze wewnętrznej i drodze dojazdowej.Polecam ze względu na lokalizację działki, wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Gumieńce oraz bardzo dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń, udzielę informacji. Chcesz umówić się na prezentację działki? Zadzwoń, ustalimy wszystkie szczegóły.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.