Mieszkanie Warszewo Szczecin, nr 370196

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL
Mieszkanie
4 Pokoje
1 Łazienki
71.56 m²

Mieszkanie Szczecin, Warszewo, 4 pokoje

Przegląd

  • Ogrzewanie: CO miejskie
  • Umeblowanie: Tak
  • Cena za m2: 7825.6PLN
  • Miejscowość: Szczecin
  • Rodzaj budynku: Niski blok
  • Stan prawny: Własność
  • Rok budowy: 2015
  • Powierzchnia: 71.56m2
  • Klasa budynku: Bardzo wysoki standard
  • Piętro: 2
  • Liczba pokoi: 4
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Typ kuchni: Aneks
  • Udogodnienia:
  • Balkon
  • Garaż podziemny

Mieszkanie Szczecin Warszewo

Jasne, przestronne, nowoczesne, zadbane i w pełni wyposażone, dwupoziomowe mieszkanie w dzielnicy Warszewo.

Niska zabudowa osiedla, przyjaźni sąsiedzi. Korzystne usytuowanie względem stron świata. Okna skierowane na wschód oraz północ.

Mieszkanie bardzo ciepłe, łatwe w utrzymaniu. Niskie koszty utrzymania:

ok. 300 zł czynsz,
80-100 zł prąd,
ok 200 zł gaz w okresie grzewczym.
Mieszkanie dwupoziomowe na drugim piętrze. Na mieszkanie składają się poniższe pomieszczenia:

Salon (22,7 m2),
Aneks kuchenny (8,5 m2),
Dwie sypialnie (po 12,44 m2 każda),
Łazienkę (5m2),
Przedpokój z korytarzem (10,5 m2),
antresola, gdzie znajdują się:
garderoba (1,75 m2 powierzchni użytkowej, 2,59 m2 całkowitej),
pokój (10 m2 powierzchni użytkowej, 20,29 m2 powierzchni całkowitej),
Taras (7,6 m2).
Powierzchnia: Parter: 72 m2, Antresola 11.75 m2. Użytkowa: 84 m2, całkowita: 95m2.

W mieszkaniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe na osobnym termostacie obejmujące cały salon, korytarz oraz przedpokój (ponad 40 m2). Z możliwością manualnego ustawiania czasu grzania na każdy dzień tygodnia. Instalacja wykonana z cienkiej (0.3mm) folii grzewczej pod panelami, pobierająca bardzo niskie 60W na m2.

Obszerny i jasny salon, ze spektakularnie wysokim sufitem sięgającym maksymalnie do 5.5 metra robi niesamowite wrażenie i optycznie powiększa powierzchnie. Nad głowami wisi ręcznie robiony z drewna żyrandol z 10 żarówkami LED. Salon jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV, w tym: nowy, najwyższej jakości rozkładany bardzo duży narożnik, stolik kawowy, stół oraz 4 krzesła, szafka RTV, ponadto 65 cali TV (Sony Bravia), amplituner (Yamaha) oraz system 5 głośników (Yamaha). Salon na ścianie północnej oraz wschodniej posiada dwuczęściowe okna balkonowe, obie części otwierają się do środka i posiadają barierki zewnętrzne. Te zlokalizowane na ścianie północnej prowadzą na obszerny taras, wyposażony w stolik oraz 3 krzesła. Idealne miejsce na kawę przy wschodzącym słońcu z rana!

Aneks kuchenny jest otwarty na salon, wyposażony w dwukolorową zabudowę meblową wysokiej jakości, dużą ilość pojemnych szafek i szuflad cichobieżnych z funkcją cichego domyku, dwa drewniane dębowe blaty oraz dwa duże okna. W kuchni znajduje się nowoczesny sprzęt AGD wysokiej klasy, energooszczędny o niskim wskaźniku hałasu: zmywarka, kuchenka, płyta indukcyjna (3-fazowa) oraz dwudrzwiowa lodówko-zamrażalka Samsung z funkcją podajnika wody oraz lodu. Lodówka jest podłączona bezpośrednio do wody i nie wymaga żadnej ingerencji człowieka.

Szeroki korytarz z salonu prowadzi do dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Łazienka wyposażona jest w wannę dwuosobową (1.8m długości) oraz prysznic z masażem, trzyczęściowy rozkładany, szklany parawan nawannowy. Stylowa, odnowiona kilkudziesięcioletnia toaletka służy jako szafka na umywalkę oraz przechowywanie. Duże, stylowe lustro. WC na stelażu podtynkowym Geberit. Nowa pralka Samsung z opcją aktywnej piany i dodawania prania w trakcie trwania programu. W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe z termostatem na osobnej instalacji.

Sypialnia numer 1 wyłożona wykładziną na całej powierzchni, duże drewniane łóżko, 3 różnej wielkości szafki na przechowywanie. Stylowo zagospodarowana ściana za łóżkiem z drewna. Duże okno balkonowe.

Sypialnia numer 2, wyłożona panelami, z 2 szafkami, krzesłem na kółkach, biurkiem drewnianym oraz dwuosobową sofą ze skóry w kolorze czarnym. Duże okno balkonowe.

Obie sypialnie okablowane w instalację TV.

Duży przedpokój, z nową 3-drzwiową przesuwną szafą wyposażoną w półki w systemie Elfa do dowolnej konfiguracji, osobna szafka na buty, dwa duże lustra. W szafie schowana jest wolnostojąca suszarka na pranie Siemens (7kg).

Z salonu, drewniane schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się dostępna ze schodów przechowalnia/garderoba o dużej pojemności wyposażona w system Elfa, do dowolnej konfiguracji szuflad. Schody prowadzą do bardzo obszernego pokoju, wyposażonego w biurko o elektrycznie regulowanej wysokości z pamięcią ustawień, oraz wysokiej klasy narożnik. Pokój pomimo 10 m2 powierzchni użytkowej jest bardzo duży ze względu na powierzchnię całkowitą 20m2 i może służyć jako sypialnia lub pokój, aktualnie jest wykorzystywany jako biuro do pracy.

Teren osiedla w pełni zagospodarowany (place zabaw, ścieżki, zielone nasadzenia). W pobliżu sklepy Biedronka, Żabka, Apteka oraz osiedlowy King, przystanek autobusowy linii 87 oraz 530 – bezpośrednio skomunikowane z centrum (do centrum miasta 15min), nowo powstały park Warszewo Podbórz. W niedalekiej odległości ok. 1km znajduje się puszcza Wkrzańska – z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz pieszymi, a także z dużą ilością polan oraz miejsc rekreacyjnych.

Budynek wybudowany pod koniec 2014.

Posiada wiele plusów, choć do najważniejszych należą bardzo dobry układ mieszkania, świetne umiejscowienie budynku na osiedlu, bardzo niski czynsz i koszty utrzymania, super sąsiedzi oraz cicha i spokojna okolica.

Mieszkanie dostępny do zamieszkania na przełomie Grudzień 2019 – Styczeń 2020.

Cena mieszkania bez mebli i RTV: 560 tys zł.

Cena mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem opisanym w tej ofercie: 580 tys zł. Cena podlega negocjacji pod kątem wyposażenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.