Lokal Śródmieście-Centrum Szczecin, nr 435829

Lokal Szczecin, Śródmieście-Centrum, 0

Przegląd

• Cena za m2: 76.15PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1985
• Powierzchnia: 130m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Piętro: -1

• Udogodnienia:
• Garaż

Lokal Szczecin Śródmieście-Centrum

NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI – blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy – 80zł/m2Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe.  Lokal składa się z:- pomieszczenia o powierzchni 35 m2- pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2- pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2- pomieszczenia o powierzchni 50 m2- pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2- pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m2 Opłaty:- Czynsz najmu – 9900 zł/mc Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku.- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc- Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mcIstnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie – rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia.ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.