Obiekt Komercyjny Wierzbięcin, 15 pokoi

Przegląd

• Cena za m2: 2613.24PLN
• Miejscowość: Wierzbięcin
• Rodzaj budynku: Pałac
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1876
• Powierzchnia: 574m2
• Powierzchnia działki: 18083m2
• Klasa budynku: Do remontu
• Liczba pokoi: 15

• Udogodnienia:

Obiekt Komercyjny Wierzbięcin

Obiekt pałacowy zlokalizowany w Wierzbięcinie, gm. Nowogard, powiat Goleniów, woj. zachodniopomorskie, obr. Wierzbięcin. Położony na działce o powierzchni 1.8083 ha.poprzednia nazwa Farbezin ( do 1945 r).Obiekt pałacowy o powierzchni zabudowy 574 m2, powierzchni użytkowej 1.320 m2, kubatura ok.8.000 m3.Wierzbięcin to wieś sołecka położona w zachodniej części woj. zachodniopomorskiego, oddalona ok.70 km od Szczecina i ok 6 km od Nowogardu. Sąsiednie miejscowości to ok 3 km Kulice, ok 2,5 km Słajsino.Wierzbięcin położony przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 145 i 147( Nowogard- Chociwel-Łobez). Najbliższa okolica lekko zróżnicowana, nie zalesiona, z rzeczką Dobra. Ewidencjonowany pałac został wzniesiony w latach 1873-1876 r.Pałac zlokalizowany pośrodku wsi, w ramach zespołu folwarcznego. Zespół pałacowo- parkowy zajmuje płd. zach. część dawnego majątku i stanowi obecnie odrębną działkę o powierzchni 1.8083 ha.Pałac posadowiony pośrodku założenia parkowego.Działka ogrodzona siatką metalową , z wjazdem od wschodu- przez dziedziniec folwarczny.Park o kompozycji krajobrazowej, naturalistycznej, ze starodrzewem liściastym na obrzeżach, tj: dęby ,lipy, kasztanowce, skupienia młodych drzew- dęby, lipy oraz polana przed frontem pałacu.Dalej w parku ulokowany  niewielki budynek gospodarczy.Niniejszy obiekt to okazała , postromantyczna rezydencja szlachecka, o eklektycznej formie architektonicznej.Pałac jest wpisany do rejestru zabytków woj. zachodniopomorskiego , podlega prawnej ochronie konserwatorskiej. Rejestr zabytków Nr 1124. Park również wpisany do rejestru zabytków Nr 953.Należy dążyć do zachowania:- pierwotnej bryły z wieżą, ryzalitem, wykuszem,- formy historycznego dachu 4-spadowego i hełmu wieży z jednolitym pokryciem,- symetrycznej kompozycji poszczególnych elewacji,- elementy pierwotnej dekoracji architektonicznej,- skali otworów okiennych i drzwiowych,- ogólne rozplanowanie wnętrza parteru.Ogólny stan techniczny pałacu należy określić jako zły.Obiekt jest znacznie zdewastowany, zrujnowany. Wyburzeniu uległa weranda przy szczycie płd- zach.Zniszczony dach, zawalone drewniane stropy. zniszczone klatki schodowe,, brak stolarki okiennej i drzwiowej oraz wyposażenia.Informacje dotyczące parametrów technicznych pałacu:Pałac osadzony  na kamiennych lub kamienno -ceglanych lawach fundamentowych. Cokół  licowany kamieniem łamanym ( wys.140-210 cm).- ściany : obwodowe korpusu, wieży, skrzydła ,ryzality   murowane z cegły ceramicznej , o przekroju  w parterze ok.50-55 cm>Rzut pałacu:Założony został  na planie zbliżonym do wydłużonego prostokąta o wymiarach   3510 cm x 1610 cm. front zwrócony w stronę parku. Pośrodku ściany frontowej wyodrębniony  ryzalit o wym.810 x 230 cm. a pośrodku szczytu kwadratowa wieża. Przy  narożniku zach. wyprowadzone skrzydła  o wym.850 x 350 cm. zakończone 5-bocznym ryzalitem.Do wnętrza pałacu prowadzą 3 wejścia: frontowe,- pośrodku ryzalitu i 5-bocznego ryzalitu.Bryła pałacu:Korpus pałacu charakteryzuje się  zwarta bryłą, w formie leżącego prostopadłościanu , nakrytego spłaszczonym dachem 4-spadowym. Wysokość całkowita wynosi 1450 cm.W sensie formalnym cały budynek jest obiektem 2- kondygnacyjnym, podpiwniczonym, pierwotnie z użytkowym poddaszem. Poszczególne kondygnacje : piwnica- 270 cm,parter-370 cm, 1-piętro – 330 cm, poddasze 250 cm. komunikacje pionowa zapewniały 2 klatki schodowe. Piwnica zagłębiona w grunt  na  ok.150 cm, nakryta sklepieniem ceglanym. Poddasze  o charakterze mieszkalno – gospodarczym, podwyższone o ok. 100 cm ściana kolankową.Wieża wys całkowita ok.1950 cm.Obiekt wymaga całkowitego remontu.Opłata roczna 1000 zł.Na działce prąd i wodociąg. Cena ofertowa jest do negocjacji.Zapraszamy Inwestorów, których interesują tego typu obiekty pałacowe z pięknym parkiem.Inwestorów, którzy chcieliby przywrócić tego typu obiekty do ich poprzedniej świetności.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.