Mieszkanie Pogodno Szczecin, nr 441525

Mieszkanie Szczecin, Pogodno, 5 pokoi

Przegląd

• Ogrzewanie: Gazowe
• Umeblowanie: Częściowo
• Cena za m2: 7827.48PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Dom wielolokalowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia: 131.46m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 5
• Ciepła woda: Piec gazowy
• Typ kuchni: Widna

• Udogodnienia:
• Ogród
• Internet
• Garaż
• Piwnica

Mieszkanie Szczecin Pogodno

Przestronny lokal mieszkalny z dodatkowym mieszkaniem na Pogodnie – prestiżowa lokalizacja, ogród i garaż.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni użytkowej 131,46 m2, położony na parterze kameralnego, trzylokalowego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie. Nieruchomość obecnie pełni funkcję lokalu biurowego, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie dla rodziny lub inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową.

Lokal oferuje przestronne, rozkładowe wnętrza, obejmujące pięć niezależnych pomieszczeń, w tym cztery pokoje o powierzchni około 20–25 m2 oraz dodatkowy pokój o powierzchni około 12 m2. Do dyspozycji pozostaje również zaplecze socjalne z kuchnią oraz łazienka wyposażona w prysznic, WC, bidet i umywalkę. Dodatkowym atutem jest balkon przynależący do jednego z pokoi. W pokojach i przedpokoju położono panele podłogowe.

Ogromną wartość nieruchomości stanowi samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni około 25 m2, usytuowany w przyziemiu budynku, z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Mieszkanie zostało wyremontowane około 3 lata temu, posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny i jest obecnie wynajmowane, generując dodatkowy dochód. Lokal w cenie dodatkowej 120.000zł
W ofercie do sprzedaży posiadamy również garaż pod budynkiem o powierzchni ok. 30m2, płatny dodatkowo 100.000zł. Istnieje możliwość kupna nieruchomości bez garażu oraz bez mieszkania w przyziemiu. Różne opcje do rozważenia.

Przyszli właściciele będą mogli korzystać również z udziału w ogrodzie o powierzchni około 235 m2, stanowiącego 1/3 działki o powierzchni 631 m2. To idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Pogodno to lokalizacja od lat uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych części Szczecina. Dzielnicę wyróżniają liczne tereny zielone, spokojna i elegancka zabudowa willowa oraz doskonała komunikacja z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz brak strefy płatnego parkowania.

Nieruchomość jest bezczynszowa, ogrzewana za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, wyposażona w instalację alarmową.

Cena całej nieruchomości wraz z garażem i mieszkaniem to: 1.249.000 zł. Sposób korzystania z części wspólnych ustanowiony notarialnie. Dysponujemy rzutami, do okazania na prośbę zainteresowanych.
Cena podlega negocjacji. Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.