Obiekt Komercyjny Pobierowo, nr 424712

Obiekt Komercyjny Pobierowo, 17 pokoi

Przegląd

• Cena za m2: 13181.82PLN
• Miejscowość: Pobierowo
• Rodzaj budynku: Pensjonat
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2012
• Powierzchnia: 440m2
• Powierzchnia działki: 835m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 17

• Udogodnienia:
• Garaż

Obiekt Komercyjny Pobierowo

  Przedmiotem oferty jest bardzo dobrze prosperujący, całoroczny pensjonat z restauracją, usadowiony na działce o powierzchni 835 m2 w malowniczej miejscowości wypoczynkowej Pobierowo nad Bałtykiem w woj. zachodniopomorskim.   Pobierowo pod względem powierzchni zajmuje pierwsze miejsce w gminie Rewal, należy także do najpopularniejszych i najczęściej odwiedzanych  miejscowości nadmorskich województwa.   Ulica  przy której znajduje się pensjonat, mająca prawie 4 kilometry długości i łącząca wschodni i zachodni kraniec Pobierowa, stanowi swoisty główny deptak z bardzo dużym natężeniem ruchu turystów. Sam Pensjonat znajduje się w jej zacisznej części, wśród drzew sosnowych w odległości ok 80 m od morza przy zejściu na plażę. Dzięki takiej lokalizacji zapewnia swoim gościom ciszę, spokój i wypoczynek.   Pensjonat to kompleks 3 połączonych budynków o powierzchni użytkowej ok. 440 m2 z wewnętrznym patio oraz ogródkiem z miejscem do grillowania, placem zabaw i wypożyczalnią rowerów.   Do pensjonatu należy restauracja z ogródkiem, z pełnym całodziennym menu, serwująca pyszne domowe posiłki,  która jest dostępna zarówno dla gości pensjonatu jak i dla gości z zewnątrz.   Na 50 miejsc noclegowych składa się 16 komfortowych apartamentów z łazienkami, w tym  4 rodzinne samodzielne mieszkania z aneksami kuchennymi, wszystkie z pełnym wyposażeniem.   Specyfikacja apartamentów i pokoi na wynajem: – Apartament: salon + 3 sypialnie + kuchnia – Apartament: salon + 2 sypialnie + kuchnia – Apartament: salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie – Apartament: salon z kominkiem +  sypialnia + kuchnia – Apartament 4 osobowy – Pokój 3 osobowy – Pokój 2 osobowy – Pokój 2 osobowy z balkonem – Pokój 2 osobowy   Jest to gotowy, prosperujący od lat biznes z systemem rezerwacyjnym, przeszkolonym personelem,  stroną internetową, know-how i wypracowaną renomą. Dla zaineresowanych – pełen raport finansowy i dane z obłożenia w sezonie i poza sezonem. Informacje dodatkowe: Opis techniczny: Obiekt składa się z trzech budynków o charakterze wypoczynkowym, całorocznym, tworzącym zintegrowaną całość, parterowych z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Do pokoi i apartamentów wejścia bezpośrednio z wewnętrznego patio, a także z wewnętrznej galerii na piętrze. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą. Budynki wybudowano w technologii tradycyjnej. Budynek z restauracją został wybudowany w 1978r i kompletnie przebudowany w 2012r. Pozostałe dwa powstały na początku lat 90.  a w 2012r wymieniono okna i wykonano nowe poszycie dachu.   Plan rozbudowy: Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkową kondygnację i powiększenie pensjonatu o dodatkowe pokoje i miejsca noclegowe. Dla zainteresowanych – dostępny projekt z koncepcją przebudowy.   Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zagospodarowanie budynku jest zgodne z polityką przestrzenną gminy Rewal. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony jest w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 48 MN/U/UtpU – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych – pensjonaty z dopuszczeniem usług komercyjnych.   Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.