Dom Dąbie Szczecin, nr 441137

Dom Szczecin, Dąbie, 6 pokoi

Przegląd

• Ogrzewanie: Gazowe
• Cena za m2: 6245.83PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia: 240m2
• Powierzchnia działki: 389m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 6
• Ciepła woda: Piec gazowy

• Udogodnienia:
• Garaż
• Piwnica

Dom Szczecin Dąbie

Na sprzedaż duży podpiwniczony dom wolnostojący na działce o pow.389 m2.Dom poniemiecki wybudowany z cegły po generalnym remoncie:wykonane izolacje, elewacja, nowy dach, instalacje elektryczne, wod.-kan., wymienione okna.Budynek wyposażony w fotowoltaikę, klimatyzację (na parterze), nowe okna i rolety antywłamaniowe (na parterze sterowane pilotem).Powierzchnia użytkowa około 200 m2 a całkowita ponad 240 m2.Przestrzeń przemyślana w każdym calu i niepowtarzalnym stylu..WYSOKI PARTER:wiatrołap z zabudowaną szafąkorytarzłazienka (salon kąpielowy) z biokominkiem, wanną, i dużą kabiną walk-inkuchnia w pełni wyposażona, z wyspą i dwoma wejściami (z korytarza i jadalni)salon połączony z jadalniązabudowany tarasPIĘTROsypialnia z garderobą (można wykorzystać jako dwa pokoje- jeden przechodni)sypialnia od frontu budynkusypialnia z widokiem na ogródłazienka z prysznicemtaras na dachu wiatrołapu z widokiem na zachody słońcaPODDASZEPrywatna sypialnia z garderobą i schowkiemPIWNICASuche pomieszczenia- nadające się również do zamieszkania:siłowniakotłowniapralniaschowekwyjście do ogrodugaraż z bramą automatycznąDom bardzo stylowo urządzony, sprzęty w kuchni w zabudowie:lodówka z kostkarką i podłączoną filtrowaną wodą, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka. Salon z jadalnią to pięknie zaaranżowana przestrzeń z kominkiem i wyjściem na ogromny, zabudowany taras, gdzie mieści się stół, kosz bujany oraz duży narożnik. Taras ma bezpośrednie wyjście do ogrodu (schody).OGRZEWANIE: piec gazowy, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pokoi na piętrze, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki : w piwnicy (oddzielny obieg), na piętrze i na poddaszu. Fotowoltaika – idealne rozwiązanie by domontować np pompę ciepła.MATERIAŁY: grube mury z cegły, dachówka ceramiczna angobowana (większa odporność, właściwości paraprzepuszczalne oraz brak obrastania mchem), elewacja ocieplona, do pomalowania jedna część i umycia.DZIAŁKA 389 m2:Bezpośredni wjazd do garażu pod budynkiem (z ulicy), po lewej stronie dodatkowa brama (miejsce na przyczepę kempingową, łódkę, motory lub auto),prawa strona to przestrzeń wypoczynkowa: ogromna altana , dodatkowa pergola, wejście na taras, pod tarasem zadaszona przestrzeń z wejściem do piwnicy, do własnej aranżacji.Działka o kształcie dwóch połączonych prostokątów-na drugim z tyłu budynku przestrzeń, na której można założyć ogród warzywny lub wybudować basen.KOSZTY UTRZYMANIA: prąd- jest nadprodukcja, umowa na starych zasadach, gaz max rachunek zimą przy -20C ok 1500zł/m-c (ogrzewanie i podgrzanie wody), latem ok 150zł /m-c, podatek od nieruchomości, śmieci segregowane 270 zł (na 2 m-ce)UWAGI: w domu przebywały koty, stąd należy zamontować nowe ościeżnice i drzwi wewnętrzne, parapety oraz część paneli jest do wymiany (1 -2 dni pracy). Listwy przypodłogowe drewniane gotowe do zamontowania. Dom wymaga odświeżenia, zagospodarowania części działki.LOKALIZACJA: Dąbie, po stronie plaży i SP nr71Ścieżka rowerowa do Lubczyny ok 7minut, plaża (ok 10min pieszo), SP71 -5minut, kompleks rekreacyjny (siłownia, place zabaw, park) ok 4minuty,KOMUNIKACJA: miejska: autobusy linii 77,72,C doajzd do centrum ok 15-20minut, dworzec PKP ok 7min samochodem

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.