Dom Szczecin, Pogodno, 8 pokoi

Przegląd

• Umeblowanie: Częściowo
• Cena za m2: 12500PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1920
• Powierzchnia: 260m2
• Powierzchnia działki: 625m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Liczba pokoi: 8
• Ciepła woda: Piec gazowy

• Udogodnienia:
• Ogród
• Garaż
• Piwnica

Dom Szczecin Pogodno

    Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód     Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury. Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszącestały dochód ok. 6500 zł/mc,w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn. Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² :• 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem• przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy• kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia• łazienka z prysznicem• taras z wyjściem na ogród• hol i przedsionek Piętro ok. 80 m² :• 4 pokoje z dębowym parkietem• kuchnia z wyposażeniem AGD• łazienka z wanną• balkon• poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni• hol i przedsionek Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece iliczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynkujako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań. Najważniejsze atuty:• secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale• dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie• duży ogród i dwa tarasy• dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód• możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu• prestiżowa, spokojna lokalizacja – Stare Pogodno• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń• brak strefy płatnego parkowania Zapraszam na prezentację.To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomościnie pojawiają się często na rynku. WYŁĄCZNOŚĆ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.