Dom Szczecin, Gumieńce, ul. Żytnia, 4 pokoje

Przegląd

• Umeblowanie: Możliwe
• Cena za m2: 4629PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rok budowy: 1998
• Powierzchnia: 270m2
• Powierzchnia działki: 520m2
• Klasa budynku: Do remontu
• Liczba pokoi: 4
• Typ kuchni: Oddzielna

• Udogodnienia:
• Garaż

Dom, ul. Żytnia Szczecin Gumieńce

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – na Gumieńcach. Parametry nieruchomości: ✔ Powierzchnia całkowita: 270 m² ✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m² ✔ Działka: 520 m² ✔ Rok budowy: 1998 Układ pomieszczeń: Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego. ✅ Piwnica – w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje – od przechowywania po domową siłownię lub pracownię. ✅ Parter – przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną. ✅ Piętro – trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka. ✅ Poddasze – obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dodatkowe atuty: ✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji. ✔ Termomodernizacja – dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. ✔ Lokalizacja – cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych. To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.