Działka Szczecin, nr 263292

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL

Działka Szczecin

Przegląd

  • Cena za m2: 1213.17PLN
  • Miejscowość: Szczecin
  • Powierzchnia działki: 5770m2
  • Przeznaczenie działki: Komercyjna
  • Kształt działki: Prostokąt

Działka Szczecin

Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Częściowo zabudowana budynkami usługowo-biurowo-magazynowymi. Teren utwardzony. Plan przewiduje na części terenu zabudowę wielofunkcyjną z wyłączeniem produkcji i usług produkcyjnych. Dopuszczalny udział powierzchni mieszkalnej wynosi do 80% powierzchni całkowitej obiektów kubaturowych. Pozostała część terenu przewidziana pod zieleń z przeznaczeniem na imprezy plenerowe, funkcje kultury, rozrywki, oraz turystyczno-sportowe.Właściciel dodatkowo dzierżawi teren od miasta o pow. 3000m2 (całość działki tworzy powierzchnię 8770m2), do którego jest dostęp jedynie z jego działki. Do czasu zagospodarowania terenu, przyszły właściciel otrzymywałby miesięczny czynsz w wysokości ok. 48 000 pln. Obecni najemcy wynajmują powierzchnię ok. 2000m2 za kwotę ok. 30 000 pln, dodatkowo 1200m2 które zajmuje właściciel mógłby dzierżawić po sprzedaży za kwotę ok. 18 000 pln, Najemcy mają zawarte umowy na czas nieokreślony, jednak już od bardzo wielu lat wynajmują te pomieszczenia. Standard budynków bdb lub dobry. 2 kotłownie, na podłogach kafle, pełne okablowanie, monitoring, klimatyzacja. Uwaga! Istnieje możliwość sprzedaży firmy-spółki wraz z budynkami za cenę korzystniejszą niż w przypadku kupna samej nieruchomości. Miesięczne podatki kształtują się następująco: podatek od nieruchomości 4700 pln, dzierżawa dodatkowego terenu 3000m2-1200 pln, użytkowanie wieczyste 3250 pln.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Adres nieruchomości:

- / Szczecin / Zachodniopomorskie / PL