Działka Wołczkowo
Przegląd
- Cena za m2: 167.52PLN
- Miejscowość: Wołczkowo
- Powierzchnia działki: 17252m2
- Przeznaczenie działki: Budowlana
- Kształt działki: Prostokąt
Działka Wołczkowo
Teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną – Wołczkowo, ul. Łanowa, gmina Dobra. Na sprzedaż kompleks gruntów inwestycyjnych położony w miejscowości Wołczkowo przy ul. Łanowej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji gminy Dobra. Oferta skierowana jest do dewelopera, z przeznaczeniem pod realizację spójnego zespołu zabudowy jednorodzinnej.Parametry inwestycjiŁączna powierzchnia terenu: 1,7252 haStruktura podziału:14 działek budowlanychdziałka drogowa – droga wewnętrznaPowierzchnia pojedynczych działek: ok. 1000 m² (ok. 35 m x 30 m)Sprzedaż obejmuje całość terenu wraz z drogą wewnętrznąWarunki zabudowy. Dla inwestycji wydana została ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, obejmująca:budowę 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowychłącznie 28 lokali mieszkalnychgaraże wbudowane w bryłę budynkówrealizację drogi wewnętrznej obsługującej inwestycjęKluczowe wskaźniki urbanistyczne:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%szerokość elewacji frontowej: 13–20 mgeometria dachów:dachy dwuspadowe lub wielospadowekąt nachylenia połaci: 25–45°wysokość głównych kalenic: 7–9 m od poziomu terenu przy głównym wejściuParametry te umożliwiają zaprojektowanie nowoczesnych, funkcjonalnych domów odpowiadających aktualnym trendom rynkowym i oczekiwaniom klientów końcowych.Media i infrastrukturawoda – dostępnaenergia elektryczna – dostępnagaz – w drodze głównej (ul. Łanowa)odprowadzanie ścieków sanitarnych:kanalizacja sanitarna doprowadzona do 1 działki13 działek – zbiorniki bezodpływowe (zgodnie z WZ)Dostępność mediów oraz wydana decyzja WZ znacząco skracają proces przygotowania inwestycji do realizacji.Lokalizacja i potencjał rynkowy. Wołczkowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości podmiejskich Szczecina. Lokalizacja inwestycji zapewnia:szybki i wygodny dojazd do miasta,sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,spokojne, zielone otoczenie,wysoką chłonność rynku na segment domów jednorodzinnych i lokali dwulokalowych.Układ działek, dostęp drogowy oraz parametry planistyczne pozwalają na efektywną, etapową realizację inwestycji deweloperskiej o przewidywalnym popycie.PodsumowanieKompleksowa oferta inwestycyjna obejmująca 14 działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy, w perspektywicznej lokalizacji, z pełną koncepcją urbanistyczną i drogą wewnętrzną. Idealna propozycja dla dewelopera realizującego zabudowę jednorodzinną dwulokalową o stabilnym potencjale sprzedażowym.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
