Mieszkanie Wały Chrobrego Szczecin, ul. Henryka Pobożnego, nr 441437

Mieszkanie Szczecin, Wały Chrobrego, ul. Henryka Pobożnego, 3 pokoje

Przegląd

• Ogrzewanie: Gazowe
• Cena za m2: 6997.35PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Kamienica
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia: 109.47m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry
• Piętro: 4
• Liczba pokoi: 3
• Ciepła woda: Piec gazowy
• Typ kuchni: Widna

• Udogodnienia:
• Internet
• Telewizja kablowa

Mieszkanie, ul. Henryka Pobożnego Szczecin Wały Chrobrego

**Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu przy Wałach Chrobrego – 109,47 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym**

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie położone na ostatnim piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Henryka Pobożnego w Szczecinie, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Wałów Chrobrego.

Lokal ma powierzchnię 109,47 m² i znajduje się na 4. piętrze kamienicy z 1930 roku. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej, widnej kuchni oraz łazienki. Układ daje bardzo duże możliwości własnej aranżacji – zarówno pod kątem komfortowego mieszkania dla rodziny, klimatycznego apartamentu miejskiego, jak i inwestycji pod wynajem.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem. Widoczne elementy konstrukcji dachu, drewniane belki, nietypowa przestrzeń poddasza oraz duży metraż pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrze w stylu loftowym, klasycznym, modern farmhouse lub nowoczesnym apartamentowym. Załączone wizualizacje pokazują jedną z możliwych koncepcji wykończenia i dobrze oddają potencjał tej przestrzeni.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw – bez konieczności kompromisów wynikających z wcześniejszych rozwiązań. To idealna baza do stworzenia niepowtarzalnego apartamentu w świetnej lokalizacji.

Dużym atutem jest sama kamienica – budynek ma odnowioną elewację oraz wyremontowaną klatkę schodową, dzięki czemu części wspólne prezentują się bardzo dobrze. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę mieszkaniową, a miesięczny czynsz, wraz z funduszem remontowym, wynosi jedynie 339,36 zł.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W pobliżu znajdują się Wały Chrobrego, Park Żeromskiego, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe, punkty usługowe oraz ścisłe centrum Szczecina. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę codziennego życia i świetny potencjał inwestycyjny.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:**

* powierzchnia 109,47 m²,
* 3 pokoje,
* osobna, widna kuchnia,
* ostatnie piętro kamienicy,
* wyjątkowy klimat poddasza,
* widoczne belki i duży potencjał aranżacyjny,
* lokal do kapitalnego remontu,
* możliwość stworzenia niepowtarzalnego apartamentu,
* odnowiona elewacja budynku,
* wyremontowana klatka schodowa,
* niski czynsz do wspólnoty – 339,36 zł z funduszem remontowym,
* własność,
* szybkie wydanie,
* znakomita lokalizacja przy Wałach Chrobrego.

To oferta dla klienta, który potrafi dostrzec potencjał – duży metraż, świetna lokalizacja, kamienica z charakterem i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.