Lokal Świerczewo Szczecin, nr 428984

Lokal Szczecin, Świerczewo

Przegląd

• Cena za m2: 55.56PLN
• Miejscowość: Szczecin
• Rodzaj budynku: Biurowo-handlowy
• Stan prawny: Własność
• Rok budowy: 2020
• Powierzchnia: 225m2
• Klasa budynku: Bardzo dobry

• Udogodnienia:

Lokal Szczecin Świerczewo

Do wynajęcia lokal o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrej lokalizacji, mogący służyć jako stricte powierzchnia magazynowa, produkcyjna lub – po wydzieleniu wewnątrz pomieszczeń gabinetowych – również jako powierzchnia handlowo-usługowa lub ekspozycyjno – wystawiennicza.

Na całość powierzchni składa się open space w kształcie litery “L” (24 m x 6,7 m do konstrukcji / 7,3 m do ścian plus zaułek 7 x 7,5 m) z wydzielonym WC z umywalką.

W lokalu na podłodze posadzka betonowa niepyląca. ściany malowane,
Duża brama wjazdowa (280 x 280 cm), obok bramy wjazdowej szerokie wejście (drzwi dwuskrzydłowe) ze świetlikiem nad drzwiami.

Rozprowadzona instalacja klimatyzacji z funkcją grzania. W lokalu zostało wydzielone WC.

Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT, dodatkowo płatny koszt mediów: energia elektryczna, woda i ogrzewanie – według zużycia.

Sąsiedztwo licznych sklepów i hurtowni wielu branż. Do całego obiektu przylega utwardzony plac manewrowy – istnieje możliwość korzystania z niego, parkowania samochodów, dojazdu samochodów typu TIR. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Bardzo dobra wizualizacja hali, widoczność z drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską – blisko przystanki.

Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, handlowej, wystawienniczej lub produkcyjnej.

Powierzchnia zostanie oddana nowemu Najemcy w stanie widocznym na zdjęciach, jako powierzchnia typu open space z wydzielonym jedynie WC.

Powierzchnia dostępna od początku lutego 2025 roku.

Dodatkowo możliwe jest obecnie wynajęcie powierzchni 2 x 135 m2 (w bliskim sąsiedztwie tego lokalu), jako dodatkowa powierzchnia biurowo-ekspozycyjna, bądź jako rozszerzenie powierzchni (możliwe jest również powiększenie pozostałych 2 x 135 m2 do większej powierzchni ok. 270 m2).

Powierzchnia dostępna od zaraz
Dostępność pozostałych powierzchni w tym obiekcie:
– 135 m2 – luty 2025 r;
– 135 m2 – lipiec/sierpień 2025 r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.